1，即房地產開發商以建設綠地的名義騰出房屋開發商品房，然後將商品房用於出租和銷售。
2、村委會和開發商* * *配合實施土地騰退、房屋騰退。相當於把土地賣給開發商，開發商在建商品房。
3.就是以鄉鎮政府為核心騰空的土地。