永登永嘉六期105平的房子實際面積是多少？

80平到90平。105平方的房子實際使用面積取決於房子的結構和設計，會比建築面積小，所以105平方的房子實際使用面積是80到90平米，具體面積需要根據房子的具體情況確定。