由青島高新區管委會實施。企業開發後表示會按照合同約定按時交房。高新區建設部也將繼續關註相關動態，督促企業按照合同約定按時向業主交付房屋。
如果開發商未能如期交付，則開發商違約。根據合同法相關規定，出賣人逾期交房的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定壹方違約時，根據違約情況向對方支付壹定數額的違約金，也可以約定違約損失賠償金額的計算方法。