我家小姑娘問我新馬泰怎麽阻止房地產公司售樓處加價幾十萬。怎麽回答才容易理解？

超出售樓部明碼標價的房價額外增加的部分統稱為溢價。溢價的原因很多:1。房產局要求新房限價。開發商為了在不違規的情況下產生更多的利潤，會說有些客戶的貸款資質有問題，按揭銀行沒有批，這樣收回的房子就成了二手房。這樣的房子雖然是新房，但價格不受物價局控制。2.售樓部發現的銷售人員不是甲方，而是渠道或代理公司，會在開發商房款的基礎上增加每平幾千元或不同的成本。