遺囑是立遺囑人處分個人財產的民事行為,所以只能處分個人合法財產。遺囑人以遺囑處分國家所有、集體所有或者他人所有的財產的,該部分遺囑應當認定無效。
根據上述精神,如果房屋屬於老王,二胎變更房產的行為無效,房屋按照遺囑執行。反之,遺囑無效。