房款還清了房子也不能解套。讓房地產在夏天放開意味著什麽？

所謂解決辦法，就是到房地產中心辦理房產證解壓備案手續。這樣房產證才能正常用於交易。

房貸已還清，房產證解除手續由貸款銀行辦理。

因為在放款前，開發商出具購房合同及相關材料，辦理房產證，然後銀行拿著去房產中心，做抵押質押手續備案，才放款。

房產證是從開發商那裏過戶給購房者，還是由銀行保管。房貸還清後，銀行申請註銷抵押備案手續，然後給購房者房產證。