因為商業貸款是認貸不認房，妳已經還清了貸款，也就是說妳的個人征信報告上沒有貸款記錄。所以妳買房是首套房，公積金貸款是認房不認貸。如果妳已經把妳名下唯壹的房子賣了，證明妳名下沒有房子。公積金貸款買房時，是首套房。
所以，在妳賣掉妳的公寓後，妳可以確保妳的家庭名下在北京沒有其他房產。然後再買房的話，屬於首套房。而且妳有北京工作居住證，買房資格和有北京戶口的家庭是壹樣的。