正常理解是7.86%就是0.786%，好像是月利率。那麽年化後就是9.432%。
目前五年期以上的貸款基準年利率是6.55%，月供之後只有0.5458%，也就是只有5%。
按年利率9.432%計算，十年還本付息(120期)每月應為1032.20元。
乘以12就是年回報，即1032.20 * 12 = 12386.40元。
很容易知道123864元是十年還的，所以扣除8萬元本金，實際利息是43864元。