1.地理位置:瑞安市位於溫州市南部，遠離溫州市中心。相對於市中心的房價，瑞安的房價會相應降低。
2.經濟發展:瑞安市雖然是溫州市下轄的壹個行政區，但經濟發展與市區相比有壹定差距。目前，輕工業和制造業是瑞安市的主要經濟支柱，租金支出與其他行業相比所占比例相對較小。
3.供求關系:瑞安市區租房需求相對較小，而供給相對較大，這也導致了租房價格相對便宜。