有壹套商品房，業主叫小峰(6歲)，他想把商品房賣給丁某。商品房買賣合同應由()簽訂。

b、小峰不滿10周歲，屬於無民事行為能力人。《民法通則》第十二條規定，十周歲以上的未成年人是限制民事行為能力人，可以進行與其年齡、智力相適應的民事活動；其他民事活動由其法定代理人代理或者征得其法定代理人同意。未滿10周歲的未成年人是無民事行為能力人，由其法定代理人代理民事活動。

雖然無民事行為能力人也可以接受贈與、獎勵、報酬等純粹的利益，但這個話題顯然不包括在內。