1.鄭州綠洲花園的房子大多建於90年代，所以房子質量不如現代建築。經過多年的使用，鄭州綠洲花園的設施逐漸老化，比如管道、電線等。這些問題也會影響房子的質量。
2.鄭州綠洲花園位於鄭州市金水區齊靜路18號，地理位置比較偏，使得該區域的公共交通相對較少且不方便，給居民出行帶來了壹定的不便。而且由於遠離市區，這壹帶的商業設施、醫療設施等公共服務相對較少，也限制了房價。