小文件
姓名:馮敏達年齡:30歲
建立品牌（企業）:樂居貿易集團的座右銘:做生意就像跑馬拉松。開始不是最重要的，堅持才是最重要的，做事情需要耐心。
他大學開始涉足房地產，迎難而上帶領企業獲得熱心公益企業獎；畢業後回麗水接手樂居商貿集團，幾大業務板塊忙得不可開交。我堅持以思考和咨詢引領企業的發展方向...三十多歲的樂居貿易集團董事總經理馮敏達總是有著用之不竭的力量。在他的帶領下，企業正朝著越來越好的方向發展。
A
從房地產到商業和貿易，與父母的企業建立聯系
馮敏達在大學期間開始投資房地產，並成立了佛山市仲博趙曄投資有限公司，並於2010至2013開發了順德仲博。郭城房地產項目。2014開發英德龍灣（江安林宇花園）房地產項目；2017年，英德河景湖房地產項目被開發。此外，還在珠海和清遠收購了土地項目。
當時，馮敏達只是壹名大學生，剛剛涉足房地產。在此期間，他參與了征地、建房、審批、營銷等工作。此外，他對外國人不熟悉，談判和思維等許多困難使他感到困難。在開發英德的項目時，許多當地村民不同意並阻止了收購。但馮敏達迎難而上，用了近9個月的時間逐壹解決，給他們分析利弊，做思想工作，最終實現了收購目標。期間的艱辛和痛苦讓這件事成為馮敏達至今印象最深刻的事情。
如今，馮敏達的房地產業務遍布全省，開發的項目包括仲博郭城（順德）、仲博龍灣（英德）和仲博觀湖（英德）。目前已開發順德、英德項目，開發面積超1萬平方米。清遠英德和佛山順德儲備約300畝商住用地。英德龍灣項目（江安林宇花園）榮獲“2015年度英德市全民健身日系列活動熱心公益企業”和“2015年度英德市廣東省扶貧日活動榜樣”稱號。
2016年，馮敏達重返樂居貿易集團擔任董事總經理，相當於壹個新的開始。他從剛剛熟悉的地產圈回到麗水，接過父親的接力棒繼續經營企業，這讓他有壹段時間有點難受。
馮敏達坦言，最困難的是在短時間內與行業各方面的合作夥伴和客戶建立聯系，並牢牢抓住父親移交的接力棒。
因此，馮敏達每天很早就去辦公室與各部門負責人溝通，學習鋼貿相關知識。他的同事們都被馮敏達腳踏實地、沈著冷靜的做事風格所感染，認為他是壹個踏實肯幹的人。
父親經營多年的樂居貿易集團，經歷了馮敏達幾年的苦心經營，主營業務增長了不少，公司幹事的氛圍也變得更濃了。馮敏達說，該集團比過去更強調服務，現在它利用互聯網與時俱進，為粵港澳大灣區各地的最終客戶服務。截至目前，樂居商業集團在省內同行業中名列前茅。
B
和平時期的五大商業戰略。
樂居貿易集團成立已有30多年，是在佛山成長起來的壹家實力雄厚的大型多元化企業。現已發展成為集鋼材貿易、房地產開發、物業租賃管理、進出口貿易、碼頭運營、供應鏈運營為壹體的綜合性集團。
集團母公司廣東樂居貿易集團有限公司主要從事鋼材貿易。六大銷售部門協同作戰，縱向面對下遊客戶，以更具針對性和櫃臺式的操作滿足市場需求，降低客戶采購難度和成本，廣泛服務於各領域知名企業。
為開拓更廣闊的市場，集團於2018年末成立東關營業部，主要經營建材、精品鋼材、中厚板和工業線材，業務覆蓋範圍延伸至粵港澳大灣區核心區域。利用佛山壹環高速、廣佛高速、南海食品進出口有限公司等港口的優勢，前往廣州、深圳、東莞等都很方便。，直達粵港澳大灣區9個主要城市，把握粵東粵西交通樞紐地位，快速響應各地需求。
馮敏達在集團五大板塊的業務讓他忙得不可開交，壹天的時間都不夠用，但他經常閱讀和思考，利用早晚為數不多的時間思考集團的發展。
他說他經常聽別人的課，總結別人的結論。經過多年的工作，他看到了許多當時成功的企業，這些企業因資金問題而導致經營者和企業分崩離析。他必須居安思危，分析他人失敗的原因並吸取經驗教訓，這樣樂居交易集團才能避免此類問題。
因此，在工作中，馮敏達非常渴望學習，喜歡問別人。雖然集團的業務太忙，但他總是盡力克服。“做老板有很多事情，我喜歡做重要的事情，但重要的事情並不意味著緊急的事情。”馮敏達表示，現在集團每個業務板塊都有壹個分工明確的專業團隊，自己制定計劃，把握集團發展方向。
同事林慧英已經和馮敏達共事壹年多了。她說，老板為同事提供了發揮的平臺和空間。每個人都認為他是壹個非常務實的年輕人，有長遠的眼光。例如，他收購了南海食品進出口有限公司和南海紡織品進出口有限公司，為鋼材貿易提供了巨大幫助，有效降低了物流成本。所有這些都需要領導層的遠見和勇氣。
C
提高競爭力，讓企業活得長久
作為年輕壹代的企業家，面對南海“兩高四新”產業的蓬勃發展，溧水六大產業齊頭並進。馮敏達認為，這是壹個非常好的時代，也為企業提供了壹個非常好的發展平臺。“南海的商業環境非常好。樂居貿易集團是壹家南海本土企業。產業結構持續改善後，鋼貿、房地產和物業租賃也將迎來創新。”
馮敏達還有壹個長期目標，就是讓集團長壽，更具活力和市場競爭力。對於當今社會的年輕企業家，作為壹個有經驗的人，馮敏達建議年輕人應該做正確的事情，並使人們具有正能量——勤奮可以克服許多困難，誠信會使妳走得更遠。
此外，樂居交易集團在慈善方面也不遺余力。去年向四川省涼山州喜德縣米市鎮捐贈1萬元，並於2017設立“樂居專項基金”，用於獎勵該鎮優秀師生和資助困難師生。
馮敏達坦言，樂居交易集團壹直非常關心困難地區群眾的生產生活，多年來壹直在低調地做慈善工作。父母壹直教育自己要做力所能及的好事，每年都會安排做壹些社會慈善工作，真正幫助大家。無論是涼山還是麗水，他們都會盡自己最大的努力履行這個企業的責任。他認為，企業現階段的發展得益於社會各界的幫助。面對困難群體，群體幫扶是必要的，也是負責任的。
作者/陳知建
（《馮敏達:時刻居安思危，讓企業長命百歲》由珠江時報提供。轉載請註明出處，未經書面授權不得轉載或鏡像。