申請個人貸款的條件:
壹是年滿25周歲，具有完全民事行為能力；並在中國有常住戶口或有效居留證件。
二是有固定職業或穩定的經濟收入，能保證按期還本付息的能力。
第三，信用記錄良好，沒有不良信用記錄。
第四，能夠提供銀行認可的合法有效的擔保。
五是銀行規定的其他條件。
壹般符合以上條件的，可以向商業銀行申請貸款。
二、申請程序
1.簽訂認購書:客戶與已與銀行簽訂合同的房地產開發公司簽訂認購書，並向房地產開發公司支付首付款；
2.申請:客戶去銀行委托的律師事務所申請抵押，包括提交個人資料，繳納各種費用，填寫法律文書；
3.支付審核:律所對客戶的申請進行初步審核，然後銀行審批；如果審核不合格，退回客戶資料和收取的費用；
4.其他法律手續:律師事務所辦理抵押物的保險、公證和抵押登記備案；
5.貸款發放:銀行將貸款金額劃入開發商賬戶，通知客戶開始按揭付款。
辦理銀行個人信用貸款，只需要貸款申請人有穩定的工作和收入即可。壹般貸款額度在654.38+0萬-50萬之間，最長貸款期限5年。通常銀行審核數據通過後1個工作日內即可放款，是壹種無抵押、操作簡單的快速貸款方案。
擴展數據租借費用:
(1)律師考試費。在申請貸款的過程中，銀行要求申請人提供銀行委托的律師出具的關於個人信用的法律意見書，這個費用壹般由申請人承擔。在廣州的這筆費用由銀行承擔。律師的委托費壹般是貸款金額的3‰。
(2)公證費。如果貸款申請人是夫妻或共同購房人，其他共有人要做出是否同意將房屋抵押給銀行的聲明，這個聲明需要公證。
(3)產權登記費。購房者拿到房產證後，要去登記機關辦理抵押登記，並繳納登記費。
(4)保險費。申請抵押貸款時，借款人應為抵押物辦理財產保險。抵押期間，保險單應由貸款人保管，即由貸款銀行保管。不同保險公司的財險費率略有不同。向銀行取得貸款所涉及的公證費、抵押登記費、保險費、認證費、評估費、契稅、印花稅等相關稅費由您承擔。
參考資料:
個人貸款_百度百科