深圳出現居民樓房樓板開裂、墻體裂縫等問題，每逢雨天出現滲水現象。多處建築工地使用不合格海砂混凝土，采砂老板設法規避檢測。而根據市政府的調查結果顯示，問題的根源就是建設時使用大量海砂。海砂中超標的氯離子將嚴重腐蝕建築中的鋼筋，甚至倒塌。深圳大學土木工程學院韓寧旭教授：簡單的來講，氯離子能在混凝土裏面能對於鋼筋的銹蝕引起的腐蝕引起結構的裂化呢，就像人的體內的癌細胞壹樣。
2013年3月15日前夕，由央企華潤集團承擔改造的深圳南山大沖村舊改項目被央視曝出涉嫌使用大量海砂建樓。央視報道稱，海砂中超標的氯離子將嚴重腐蝕建築中的鋼筋甚至倒塌，且開發商選擇海砂做建築混凝土，可節省壹半的成本。
受此影響，2013年3月14日，華潤置地股價壹度盤中下挫超2%。華潤集團旗下子公司深圳華潤混凝土公司總經理關慶對網易財經表示，公司並沒有使用過海砂，2013年3月14日公司用的原材料檢驗都是合格的。事情仍在調查，截止2013年3月14日政府已參與此事。
承擔開發的華潤集團旗下子公司華潤置地截至目前還未有正式回應。
2013年3月14日下午深圳市委也緊急召開通氣會回應海砂樓事件，深圳市長許勤作出批示，要求即日起在全市開展地毯式排查，涉嫌使用不合格海砂的攪拌站進行突擊式檢查以及對不合格海砂的攪拌站，將責令立即停業整頓等6項目措施。
據悉，此次央視報道稱，華潤集團承擔改造的大沖村舊改項目使用的混凝土，由這個華潤公司自己的攪拌站提供，且華潤攪拌站用的砂大部分是海砂，還有壹些水洗砂。
華潤集團旗下子公司深圳華潤混凝土公司總經理關慶對網易財經則表示，公司並沒有使用過海砂，2013年公司用的原材料檢驗都是合格的，主要使用的是西江砂、東江砂及珠江砂。具體事情仍在調查之中，2013年現政府已參與此事。
據悉，位於深圳南山區的大沖村舊改項目是廣東省最大的城中村改造項目，同時也是深圳“十二五”期間五大標誌性城市更新項目之壹。總投資超200億元，項目總建設開發量為280萬平方米，其中回遷物業110多萬平方米，政府保障性住房5.36萬平方米，公***配套設施6.45萬平米。
項目上將建設壹棟300米高的標誌性寫字樓及附屬辦公樓、酒店、超大型購物中心、商務公寓及住宅等。2011年底該項目正式進入實質性的建設階段，預計到2014年底入市。2012年期間，華潤置地旗下位於深圳6大項目頻繁亮相。
華潤置地董事總經理的吳向東在2012年項目展示上對外表示，大沖舊改項目將會被建設成深圳的第二個“萬象城”。