文/ 華商韜略 李延磊
“我想申報房租抵稅，上面需要填房東信息，請您跟我說下吧？”
“妳要是提抵稅的話，我就不租了。”
上述租戶和房東之間的對話不會再出現了。1月20日，國稅局開發的個人所得稅App發布最新版本1.1.3。其中扣除房屋租金壹項，房東姓名與身份證號等房東信息由必填變為選填。這下，房東不用慌了，租客也可以輕松提交房租抵稅申請。
房租抵扣個稅遇阻，房東表示：想得美。
2019年1月1日起，個人有子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息、住房租金、贍養老人六大類支出的，都可以獲得相應的個稅專項附加扣除。
這項政策的實施廣大工薪階層期待已久，本來是件好事，可在填寫房租抵扣個稅信息時，許多租客犯了難。因為上面要求必須填寫房東姓名和身份證號等信息，可在實際溝通時，房東忌憚於交租房稅，往往不配合。
“要是提抵稅的話，就不租了。”面對租客讓她提供信息的要求，房東齊女士特別直接，“我也不漲房租，我也不讓他自己繳稅，解除合同就可以了。”
在壹些人看來，即使房東不情願地提供自己的個人信息。最終，如果房東要支付租房稅，也勢必會通過漲房租的形式將其轉嫁到租客身上。畢竟，羊毛出在羊身上。相比房東，租客始終是處於相對弱勢。要把房東惹毛了，房租壹漲到頭來吃虧的還是自己，得不償失。
因此， 房租抵扣個稅的政策雖好，可房東卻成為政策落實中的不小阻力。
壹名沒有具名的稅務部門有關人士也稱：“當初在制訂有關政策的時候，確實沒有考慮到房東會有這麽大的抵觸情緒。”
事實上，目前租賃市場的現狀是，個人租房基本不會主動納稅，而這也成為房東抵觸情緒比較大的原因。也有業內人士稱，房東擔心租賃行為被記錄後，以後的稅會更高。
最終的結果就是，不少租客心有不甘，可權衡後最終還是無奈放棄填寫房租抵扣個稅申報。
房東無需顧慮追繳稅費，租客不用擔心了。
房東“拒絕論”壹度引發 社會 熱議，“房租抵扣個稅，租金要大漲”的話題也炒得沸沸揚揚。有人建議適當下調租房稅點，有的稱長租公寓企業、開放商應該在租金抵扣個稅方面有更規範的操作流程。
而就在1月20日，最新版本“個人所得稅”APP中做出了調整，房東信息不再是強制填寫的內容。
這壹改變壹舉打消房東和租客此前的顧慮。房東不用擔心自己的個人身份信息被填寫，稅務局依次為依據讓其繳納甚至補繳相關房租稅費。租客也省去了填寫房東信息的麻煩。
社會 科學院 財經 戰略研究院副研究員何代欣表示，此次的調整主要目的在於落實個稅抵扣。
2018年10月1日，個稅起征點由3500元調整為5000元開始執行。長期以來，我國的個稅都是單壹扣除。2019年1月1日開始，包括子女教育、住房貸款利息、住房租金、贍養老人等六項支出可抵稅實行。以及由此衍生的房租抵扣信息填寫的改變。這些對廣大工薪階層來說無疑都是利好消息。
租客王先生在北京工作了五年時間，今年因工作變動，在五環外租了壹套兩室壹廳，租金每月六千多。聽到不用填寫房東的信息後，他說：“還好之前權衡後，沒跟房東提房租抵扣個稅填寫信息的事兒，希望明年房東別再漲房租，再漲真租不起了。”
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