買了公寓真的不能賣了嗎？
事實上，根據統計，現在購買公寓的用戶相當多，尤其是在壹線城市。原因也很簡單。在日益嚴格的限購政策下，不參與限購的公寓成為許多人的選擇。當談到公寓是否可以出售時，實際上更多地取決於公寓的位置。
如果公寓位置偏僻，周邊設施不完善，生活不便，真的很難賣出去。但是，如果購買的公寓位置優越，位於市中心，交通條件良好，生活服務設施完善，公寓仍然相對容易出售。
公寓的缺點是什麽？
1，短產權。
與普通住宅相比，公寓仍然有很大的缺點。公寓的產權相對較長，因為公寓基本上都建在商業用地上，所以土地壽命只有40年。與住宅樓相比，住宅樓的產權可以達到70年，這比公寓的產權要長得多。另壹方面，商業公寓在土地使用年限到期後需要支付高額溢價才能繼續使用。如果加上這筆費用，那就更不劃算了。
2、水電管理費貴。
公寓的水電和管理費是按照商業標準收取的，因此公寓的水電和管理費要比住宅高得多。當妳買房時，妳不僅要考慮買房的成本，還要考慮未來的生活成本。例如，如果住宅物業費每月壹元，公寓物業費每月三元，那麽65，438+000平方米的公寓物業費將多出200元，這將是多年的積累。
3、不能進入家中
很多人說買公寓不適合長期居住，只適合過渡的原因是公寓不能落戶，所以即使附近有名校，家裏的孩子也不能入學。但是，大多數家庭都會有需要在某個時間段上學的孩子，因此我們必須重視戶口問題。