流水隨貸壹般不影響分期按揭。符合監管政策要求、還款能力等條件的，可以再次申請貸款（能否發放以經辦行審核為準）:
1.借款人有效身份證和戶口本；
2.婚姻狀況證明，未婚者需提供未婚證明，離異者需出具民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3.如已婚，需提供配偶有效身份證、戶口本、結婚證；
4.借款人收入證明（工資收入證明或連續半年納稅證明）；
5.房地產產權證；
6.擔保人（身份證、戶口本、結婚證等。）備註:1。有抵押物才能貸款，貸款金額和貸款期間利息之和不能超過抵押物評估價值的1/2；2.有長期穩定的收入來源，足以支付每月貸款本息；3.擔保人；4.借款人年齡限制:男性年齡貸款期限不超過60歲，女性年齡貸款期限不超過55歲；5.進入征信系統黑名單的客戶不能申請貸款；貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押財產保險費、財產評估費等。壹般來說，大約需要1個月才能獲得貸款。流程:1。向銀行申請貸款。2.銀行受理後，評估抵押財產的價值，並根據評估價值核實貸款金額。3.開立個人活期存款賬戶、簽訂借款合同等。4.辦理房地產抵押登記；5.銀行貸款。
第二，抵押的房子可以轉貸嗎？抵押房屋可以再融資。
有抵押的房子可以抵押。通常有兩種方法:
1，通過銀行貸款。通常需要提前還款，在還清該房產的剩余貸款後，將在其他銀行再次抵押。然而，在壹些銀行，抵押貸款的房子可以直接再融資。銀行對按揭房的二次貸款有不同的要求。建議您詳細咨詢當地銀行網點。
2.通過擔保公司貸款。不需要提前還款，但貸款金額壹般不能超過抵押財產的殘值。
需要註意的是，並不是所有的房產都可以二次抵押。房產二次抵押通常受某些條件限制。條件為:二次抵押中用於個人住房的房屋必須是現有房屋，且該房屋應為具有較大市場發展潛力的優質房屋或商品房。如果房產沒有很高的經濟價值，通常不可能順利申請貸款。換句話說，通常只有位置優越、交通便利、配套齊全、升值潛力大的房子才能申請二次抵押。
此外，第二抵押房產的金額也不會很高。壹般來說，貸款金額=房屋價值的抵押率-原貸款的本金余額。
這份答卷由康博財經提供，它專註於解讀財經熱點事件，普及財經知識，追求專業性，追求趣味性，提供人民群眾能夠理解的財經內容，以生動多樣的方式傳遞財經價值。希望這個回答對妳有幫助。
第三，抵押的房子可以抵押和再貸款嗎？
房子可以說是人生的壹種財富。我相信這對每個人都更重要。要知道房子不僅可以用來居住，還可以抵押貸款，幫助大家在關鍵時刻渡過難關。例如，通過抵押房屋來解決它確實是壹種選擇。下面小編就給大家介紹壹下抵押房可以抵押和轉貸嗎？
抵押的房子可以抵押和再融資嗎？
抵押未結清的房子可以用於抵押貸款，這是房地產的二次抵押，需要申請。申請能否通過取決於個人情況（與借款人的年齡、還款能力、工資水平等有關。);用於個人住房二次抵押的房屋必須是現房。
二次抵押貸款流程是什麽？
1，通過銀行。
首先，您需要向貸款銀行提交二次抵押申請。只有在銀行同意後，您才能辦理二次抵押貸款手續。申請通過後，妳需要向銀行提交貸款所需的資料，銀行將審查妳的資料，並在審查後告訴妳結果。審批通過後，您需要與銀行簽訂二次抵押合同並辦理貸款合同公證手續。手續完成後，銀行將在指定日期向您發放貸款。
2、通過民間借貸機構。
經銀行同意，貸款機構會了解妳的個人信息，看看妳是否符合二次抵押的要求，並了解房子的基本信息。貸款機構將對房屋進行實地考察，檢查房屋的位置、設施、環境和面積，並查看房屋是否具有二次抵押的價值。考察結束後，貸款機構將與您討論房地產二次抵押方案，並具體確定房地產二次抵押的貸款金額、期限、利率和服務費。
總結:關於抵押房屋是否可以抵押和再貸款的相關內容就到這裏了。這也需要結合個人情況，同時需要明確即將入住的房子必須是現房。
4.抵押的房子可以再次抵押嗎？
抵押貸款可分為短期二次抵押和銀行二次抵押。
1.如果妳只是短期內急需用錢，想用抵押的房子作為貸款，有兩種情況。
（1）:有房本，程序:抵押登記-貸款公證-放款。當天就可以放款。這是擔保公司的貸款，本金按月償還，壹般適合短期內急需用錢的客戶。
（2）:房子沒下:房子沒下，但是銀行有貸款，想要短期周轉。這種無房的房子只能去擔保公司，短期貸款最多壹年，手續不全，不可能從銀行二次貸款。
2.如果妳有房子，妳想要壹筆長期貸款:妳可以將壹家銀行的房子分兩次抵押，找到壹家新銀行申請貸款，然後在貸款批準後幫助妳與原銀行解除抵押，從而確保第二筆貸款可以釋放。銀行貸款我們只收貸款服務費。對於正常的商品房，我們收取貸款金額的1%作為服務費，然後在銀行批準貸款後收取。
3.如果妳有房子，妳想做長期貸款，但妳急著用錢:我們可以在當天從公司質押貸款，然後立即幫妳操作銀行貸款。正常的銀行貸款會在壹個月左右發放，銀行貸款後，您將償還銀行的月供，這不僅解決了著急用錢的困難，還解決了長期貸款月供壓力大的問題。