深圳房價持續下跌，許多人發現他們過去買的房子其價值正在不斷縮水，他們所欠銀行的購房貸款，其數額甚至超過了房子現在能賣出的市場價，也就是說，這些房子已經成了負資產，而壹些房主則是選擇把房子扔給了銀行，當然他們也不再償還銀行的貸款。
個人住房貸款，向來被視作商業銀行最優質的業務，不過近期深圳部分商業銀行卻被卷入“斷供”風波。昨天，深圳銀監部門在接受采訪時沒有向《第壹財經日報》披露“斷供”的具體數據，但有部分銀行內部人士向記者表示“斷供”並未大規模發生。
深圳壹家國有商業銀行的分行行長向記者透露，現在銀監局正在逐家銀行排查，去年有違規貸款的分行壓力都比較大。但真實“斷供”情況並不是外界猜測的那麽嚴重，事實上幾乎沒有分行因為“斷供”問題面臨壓力。該人士表示，在銀行的所有貸款中，個貸比例並不高，因此即使有“斷供”，其所占比例也非常小，再加上個人住房貸款以房子作為抵押，銀行比較容易處理這些資產，這也是商業銀行並不擔心“斷供”的原因。
而深圳另壹家銀行的信貸負責人則向記者指出，從他所在的銀行情況看，“斷供”壹直都有發生，現在並沒有大規模發生的跡象。
據悉，深圳銀監局已就各個分行的房貸問題進行調查，目前該局尚未披露調查結果。但深圳銀行間有未經證實的數據顯示，截至5月末，深圳個人住房貸款余額為2200億元，不良率為0.67%，並未出現大面積“斷供”。
深圳中原地產總經理李智耀日前接受《第壹財經日報》采訪時稱，“斷供”不會大面積爆發。在他看來，在高價位買房並出現負資產的比例不多，且其中並不是所有人都選擇“斷供”。
有公開數據顯示，2007年底深圳房貸余額接近2300億元，較2006年底的1719.7億元有大幅度增加。由於目前深圳房價約為2006年底的水平，這意味著去年的新增貸款可能面臨壓力。李智耀指出，大部分人不會選擇輕易“斷供”，因為壹旦“斷供”不但意味著所有投入壹去無回，更關鍵的是個人信用將受重創，基本不可能再從銀行獲得任何貸款。