回答如下：
整體房價不會大跌也不會大漲，小幅度波動：
所謂各地的落戶新政策，無非是為了吸引人口，提升城市的人口規模和整體的消費競爭力，同時帶動當地的經濟發展，有人來必然會有住房需求，而目前來看，存量新房還有很多需要消化的，這是壹個大工程，看看恒大全網營銷，狠打折扣的架勢就知道了，能快點賣出去快點收到錢是頭等要務。現在國家的政策紅線已經很明顯了，房住不炒，任何地方都不允許再去炒作房價了，因為避免泡沫進壹步擴大甚至出現破例的情況，目前只能是穩定下來再慢慢化解！
2020年最後壹天，央行的房貸政策出爐了，直接按下了控制按鈕，設定了房地產貸款、個人住房貸款額度占比“兩條紅線”對銀行房貸額度進行限制，超過限定額度的壹律停止房貸，等有額度了再貸。所以2021年初，多家銀行暫停房貸的信息成為了互聯網的熱搜榜的壹員！房價上漲或局部出現過熱的現象時候壹定會有政策跟進去抑制價格的上漲，所以現在對於剛需來說該買就買吧，想炒房的建議還是歇歇算了。因為都知道現在的出生率低，老齡化來臨，人口規模會慢慢回落，未來房子壹定會是只多不少的情況，壹直漲價也是不現實的情況，國家也在轉變經濟發展引擎方向，對房地產的依賴程度逐步降低，所以長遠來看，房價沒有壹直上漲的驅動力，也沒有必要壹直上漲，因為這些年已經漲得夠多了，再漲會有刺破泡沫的風險，能夠穩住就好！這就是我個人對於房價的理解和判斷，妳有什麽好的見解呢？妳認為還會大漲？