陳指出:企業應充分考慮市場利率和匯率的走勢，通過其內在規律預測未來趨勢，並做出相應的融資安排。比如利率高的時候，或者處於由高到低的過渡期，企業要盡量減少債務融資或者采取浮動利率。
陳教授。
以下是陳觀點的部分實錄:
如何控制債務融資的風險？首先，是優化企業的債務融資行為。其次，充分考慮市場利率和匯率的走勢，通過其內在規律預測未來走勢，做出相應的融資安排。比如利率高的時候，或者處於由高到低的過渡期，企業要盡量減少債務融資或者采取浮動利率。企業應積極利用金融工具規避金融風險，如利率風險、匯率風險和通貨膨脹風險，還應完善企業債務融資的法律法規和監管環境。
最後，應大力發展企業債券市場，這不僅可以擴大企業的融資渠道，還可以減少企業對銀行貸款的依賴。
2018以來，資本市場變化較大，市場趨冷。“融資難”、“錢荒”等詞匯頻繁出現。2018以來，發行的公司債大部分是借新還舊，少部分用於補充流動資金，實際投資的很少。例如，2065438年2月19日，南航2019年第壹期公司債券募集說明書顯示，本次發行債券規模擬用於償還公司債務，其余用於補充流動資金。下面具體分析壹下恒大的債務融資案例。
案例分析:恒大債務融資
恒大地產債務融資的背景
眾所周知，房地產企業是資金密集型企業，具有資金投入大、資金周轉慢的特點。房地產企業的融資需求通常較大，單靠內部資金無法滿足企業正常的資金需求。外部融資是企業獲得正常經營所需資金的必要手段。根據Wind的統計，截至2018、10、12年末，房地產企業發債(信用債)規模達到4843.85438+00億元，已經遠遠超過2017年3747.74億元的規模。
但目前隨著金融去杠桿和房地產調控趨嚴，國內房地產市場進入下行周期，房地產企業融資環境不佳，融資渠道大幅收窄，融資方式受限，房地產企業資金狀況開始緊張。2018下半年以來，至少有20個房企融資計劃被叫停，涉及融資規模超過650億元。因此，大部分房地產企業轉向國際市場尋找融資窗口，加大境外發債力度。
著名經濟學家、全球公德CEO陳教授介紹；
著名經濟學家，金融學教授，博士生導師，全國首批統計學博士研究生。現為中國上海投資學會副會長、中國商業聯合會專家委員、中國糧食經濟學會常務理事、國家自然科學基金評審專家、中國首創人性化資本運作專家、上海電視臺《地產夜話》欄目主持人、中國第壹財經、東方衛視、鳳凰衛視特邀嘉賓，長期應邀到北京大學、清華大學、香港高校講學。受聘擔任國際論壇峰會和國外高校講座，與英、美、法、加等國著名高校進行學術交流，出訪100多個國家和地區。被譽為最受歡迎的具有國際視野的權威金融專家。陳教授曾獲國家、省、部級優秀科研成果獎近20項。陳，教授長期從事房地產金融、高新技術和中小企業成長研究。他在這些領域具有很高的前瞻性，有豐富的實際管理經驗。擅長實戰解決方案，將廣泛的業務知識與對具體行業的深入了解相結合，致力於運用金融專業知識幫助企業提高持續競爭優勢和盈利能力，放大價值，創造價值，成功輔導多家企業上市。