書名:新世紀工程管理專業系列教材--工程造價與管理
出版社:中國建材工業出版社
定價:31
條形碼:9787801599483
ISBN:ISBN 7-80159-948-9
作者:季雪
印刷日期:2006-2-1
出版日期:2006-2-1
精裝平裝_開本_頁數:平裝16開,313頁
中圖法:TU72
中圖法壹級分類:建築科學
中圖法二級分類:建築施工
書號:B10031924
簡介:前 言
國家標準《建設工程工程量清單計價規範》C,B 50500-2003於2003年2月17日經建設部第119號文件公告批準頒布，於2003年7月1日實施。這是我國工程造價計價方式適應社會主義市場經濟發展的壹次重大改革，由此也帶來了工程造價管理的巨大變革。但時至今日，眾多院校仍然沿用舊版教材，或新教材翻版舊內容。從業人員也不甚了解新的工程造價計價方式與管理，尚未使用規範的工程量清單計價。針對這種情況，我們組織編寫了這本書，希望能對工程造價管理與國際同步有所幫助。
本書由教學經驗豐富、理論功底深厚的壹線教師及在造價協會或建築行業從事國際工程工作多年、實踐經驗豐富的專業人士***同編寫。力求內容最新、資料最規範、理論聯系我國目前實際情況，並考慮到幾年後與國際接軌的現實問題，使本書具有優於其他同類書籍的理論性、實用性、超前性和國際化。
全書***分為七章，主要內容包括工程量的計算；工程量清單的編制；工程量清單計價；工程量清單與招標投標管理、合同管理的關系；工程量清單的應用；及工程造價管理應用軟件幾部分。並通過工程實例介紹工程量清單計價規範應用的方法、程序和註意事項，以及招標方如何依據清單計價規範編制工程量清單及招標文件，投標方如何依據清單計價規範編制投標報價文件等等。
本書的參編人員及資料整理人員有：季雪、李建候、靳瞻宇、張麗萍、張小利、戴學珍、張銀龍、孫風琴、李夏、左健、劉超、孫菲、雷述泉、徐濤義。全書由季雪統稿。
本書在編寫過程中，得到了中央財經大學徐湘瑜教授的指導與幫助以及上海得力軟件有限公司總經理廖堅偉的協助配合，在此壹並表示衷心感謝。由於作者水平有限，書中紕漏在所難免，望同行及讀者批評指正。
本書可以作為高等院校相關專業的教材使用，也可以作為工程造價管理機構及工程造價專業技術人員的培訓教材和參考書。
作 者
2005年10月
目錄:第1章 工程造價概論1
1．1 建設工程造價構成1
1．1．1 工程造價的含義及特點1
1．1．2 工程造價的相關概念3
1．1．3 建設工程造價的構成3
1．2 設備及工器具費用4
1．2．1 設備購置費的組成4
1．2．2 工器具及生產家具購置費 8
1．3 建築安裝工程費用8
1．3．1 直接工程費9
1．3．2 間接費12
1．3．3 計劃利潤及稅費 13
1．4 工程建設其他費用13
1．4．1 土地使用費14
1．4．2 與工程建設有關的其他費用15
1．4．3 與企業未來生產經營有關的其他費用 17
1．5 預備費、建設期貸款利息、固定資產投資方向調節稅18
1．5．1 預備費18
1．5．2 建設期借款利息 19
1．5．3 固定資產投資方向調節稅19
第2章 工程量計算21
2．1 工程量的概念及有關規定2]
2．1．1 工程量的概念21
2．1．2 計算工程量的依據 21
2．1．3 計算工程量的有關規定22
2．2建築面積計算22
2．2．1 建築面積的概念 22
2．2．2 建築面積計算的意義22
2．2．3 建築面積計算規則 23
2．3 土方工程與樁基礎工程29
2．3．1 土方工程29
2．3．2 樁基礎工程38
2．4 腳手架工程39
2．4．1 綜合腳手架39
2．4．2單項腳手架40
2．5 砌築工程-·42
2．5．1 砌築工程量計算壹般規則42
2．5．2 砌築基礎(磚、石)工程量計算 44
2．5．3 砌築墻體和柱工程量計算47
2．5．4 其他磚砌體工程量計算52
2．6 混凝土及鋼筋混凝土工程55
2．6．1 模板工程量計算 55
2．6．2 鋼筋及構件工程量計算57
2．6．3 混凝土工程量計算 58
2．7 構件制作運輸及安裝工程66
2．7．1 金屬結構制作工程 66
2．7．2 構件運輸及安裝工程67
2．8 門窗及木結構工程69
2．8．1 木門窗工程量計算 69
2．8．2 套用定額的規定 70
2．8．3 金屬門窗工程量計算71
2．8．4 木屋架71
2．9 樓地面、屋面及防水工程71
2．9．1 地面墊層工程量計算71
2．9．2 面層、找平層工程量計算72
2．9．3 其他項目工程量計算74
2．9．4 屋面及防水工程量計算 74
2．10 防腐、保溫、隔熱工程78
2．10．1 耐酸、防腐工程量計算 78
2．10．2 保溫、隔熱工程量計算 79
2．11 裝飾工程79
2．11．1 抹灰、鑲貼塊料面層工程量計算79
2．11．2 木(或其他材料)裝飾工程量計算82
2．11．3 油漆、塗料、裱糊工程量計算83
2．12 建築工程垂直運輸及建築物超高增加人工、機械費85
2．12．1 建築物垂直運輸85
2．12．2構築物垂直運輸86
2．12．3 建築物超高人工、機械降效費86
2．12．4降效系數 86
2．12．5 建築物超高加壓水泵臺班費87
第3章 工程量清單的計算與編制88
3．1 工程量清單概念及編制原則88
3．1．1 工程量概念88
3．1．2工程量清單概念88
3．1．3 編制工程量清單的基本原則90
3．2 工程量清單的種類及計算條件91
3．2．1 工程量清單的劃分 91
3．2．2 計算編制工程量清單的條件91
3．3 工程量清單的編制標準與內容92
3．3．1 工程量清單編制標準92
3．3．2 工程量清單的基本內容93
3．4 工程量清單計算與編制95
3．4．1 場地整平工程量清單計算與編制 95
3．4．2 基礎土方工程量清單的計算與編制 95
3．4．3 護坡工程量清單計算與編制97
3．4．4 降水工程量清單計算與編制98
3．4．5 獨立鋼筋混凝土基礎工程量清單計算與編制 100
3．4．6 鋼筋混凝土柱工程量清單計算與編制101
3．4．7 鋼筋混凝土梁工程量清單計算與編制102
3．4．8 鋼筋混凝土樓板工程量清單計算與編制104
3．4．9 建築裝修工程二次結構砌築隔墻工程量清單計算與編制105
3．4．10 腳手架工程量清單計算與編制 106
3．5 其他項目清單的編制110
3．5．1 其他項目清單中招標方部分110
3．5．2 其他項目清單中投標方部分111
第4章 工程量清單計價112
4．1 工程量清單計價概述112
4．1．1 工程量清單計價的背景 112
4．1．2 工程量清單計價的作用 113
4．1．3 實行工程量清單計價的意義 113
4．2 工程量清單計價的核算115
4．2．1 工程量清單計價方法115
4．2．2 工程量清單計價需要的條件 115
4．2．3 采用方案法進行工程量清單計價116
4．2．4 采用定額法進行工程量清單計價120
4．3 工程量清單計價中管理費的計算124
4．3．1 管理費的內容124
4．3．2 管理費劃定原則125
4．3．3 管理費計算方法125
4．4 工程量清單計價中利潤和稅金的計算126
4．4．1 企業利潤產生的基礎條件 127
4．4．2 工程量清單綜合價中五項費用的關系127
4．4．3 工程量清單報價中利潤的測算127
4．4．4 稅金的計算128
4．5 措施項目工程量清單計價的核算129
4．5．1 措施項目工程量清單計價構成129
4．5．2 措施項目工程量清單計價的核算129
4．6 其他項目費用的計算130
4．6．1 其他項目費用的構成130
4．6．2 其他項目費用的計算130
4．6．3 分項工程量清單計價中漏項漏量的處理方法 131
4．7 規費構成與計算131
4．7．1 建設工程工程量清單計價規費構成131
4．7．2 規費的計算133
4．8 工程量清單計價的補充說明133
4．8．1 單位工程造價的內容133
4．8．2單位工程報價133
4．8．3 單項工程量清單綜合價134
4．8．4 計算編制工程量清單責任人 135
第5章 建設工程招標投標管理136
5．1 建設工程招標投標概述136
5．1．1 招標投標概述136
5．1．2 工程項目招標投標137
5．2 建設工程施工招標140
5．2．1 招標準備階段140
5．2．2 招標投標階段146
5．2．3 決標成交階段148
5．3 建沒工程施工投標149
5．3．1 投標準備 149
5．3．2 參加投標資格預審151
5．3．3 投標文件的編制與遞送 152
5．4 開標、評標與定標155
5．4．1 開標155
5．4．2 評標156
5．4．3 定標和簽訂合同161
第6章 建設工程合同管理162
6．1 建設工程合同概述162
6．1．1 建設工程合同的概念162
6．1．2 建設工程合同的特征162
6．1．3 建設工程合同分類163
6．2 施工合同的訂立164
6．2．1 建設工程合同的訂立164
6．2．2 施工合同的訂立165
6．3 施工合同的主要內容166
6．3．1 《施工合同文本》的組成 167
6．3．2 施工合同文件的組成及解釋順序167
6．3．3 施工合同的主要內容168
6．4 施工合同管理183
6．4．1 工程變更管理183
6．4．2 索賠管理185
第7章 工程造價管理應用軟件190
7．1 工程量清單電子招標投標系統190
7．1．1 電子招標投標系統概述 190
7．1．2 工程量清單電子招標投標系統組成192
7．1．3 工程量清單電子招標投標系統軟件介紹 193
7．1．4 小結227
7．2 清單組價工具227
7．2．1 主要界面(主要輸入界面的介紹) 227
7．2．2 組價工具功能講解227
7．2．3 小結258
附錄259
《建設工程工程量清單計價規範》(CB 505m-2003)259
案例壹：香港某主體工程工程量清單275
案例二：某公寓樓工程量清單287
案例三：中國北京市東方廣場酒店樓運服務性公寓(H)室內精裝修
工程(C1部分)--後勤地區及第二土建工程 293
參考文獻313