內部人士表示，FTZ是未來65，438+00年最大的機構發行機會。錯過FTZ的人將錯過壹生中最大的投資機會。
那麽，誰渴望搬家呢？資本走了什麽樣的炒作路線？
1.在FTZ擁有土地的人和房地產開發商。
由於FTZ將吸引更多加工、制造、貿易和倉儲物流企業聚集，在FTZ擁有土地產權和使用權的公司將直接受益。上市公司中如蘭生在外高橋保稅區擁有7000平方米自有房產；東方創業在外高橋擁有壹個3000平方米的租賃物業倉庫。
環球老虎財經評論指出，如果妳在自貿區有工業用地，請冷靜，不要交易，不要建設，等待下壹步政策；壹些在自貿區擁有農業用地的企業開始計劃將7-8%的建設用地用於開發經濟型酒店。
此外，壹些房地產開發商也準備出發。園區成立後，有望吸引更多企業入駐並帶來潛在的住房需求。外高橋、浦東金橋規劃建築面積20萬平方米的臨港碧雲1號位於洋山保稅港區附近。
2.國內外銀行
目前，外資銀行對自貿區最感興趣。外資銀行對國內資本的所有限制都可能在自貿區取消。他們普遍希望立即在自貿區設立自己的分支機構。
匯豐銀行（中國）有限公司零售銀行及財富管理業務主管李馮2日對中新社記者表示，匯豐非常關註中國所有經濟政策的突破和趨勢，目前正在“研究”上海自貿區的建設。3.文化產業機構
3.文化產業機構
據悉，作為服務業對外開放的重要組成部分，文化創意產業可能允許外資在自貿區以獨資或控股的形式進入。在文化服務領域，自貿區可能允許設立外商投資演出經紀機構和娛樂場所。
自貿區將更加國際化，因此必然會吸引各種文化產業的資本。
借助迪士尼樂園的國際影響力，上海自貿區未來必將成為中國的國際娛樂中心。
在對外資銀行完全開放的自貿區中，國內銀行做出了更大的調整，當然，我們必須計劃如何在自貿區中贏得壹席之地。
4.奢侈品牌
長期以來，中國和香港已成為中國大陸的“免稅總部”。未來，上海自貿區高端奢侈品免稅消費中心有望啟動。“與其讓中國人去國外購物，不如在國內提供這樣的場所，方便快捷，達到刺激消費的目的。”壹位業內人士認為。
奢侈品牌，妳準備好了嗎？
5.商業服務
FTZ涉及多個服務行業，包括金融服務、航運服務、商業服務和其他專業服務。業內人士指出，除了提高貿易便利化程度，上海自貿區還可以探索拓展功能，先行先試貿易新業態。特別是在服務貿易方面，還有很大的提升空間。
專業的商業服務公司可能正摩拳擦掌。
值得註意的是，商業服務的範圍可能非常廣泛。寶鋼股份董事長何在8月26日的在線業績說明會上表示，這對寶鋼股份這個多元化和國際化的鋼鐵公司來說是壹個巨大的好消息。寶鋼股份旗下的華寶投資、財務公司、原材料、鋼材銷售等業務板塊均可獲得機構分紅。
《國務院辦公廳關於加強進口的意見》中提出，在中國上海自由貿易試驗區開展汽車進口平行貿易試點工作。據悉，上海自貿區正在制定具體可行措施。“如果很快，應該很快就會推出。我認為這種方法的推出將為消費者提供更可靠的選擇，而且我認為它的價格可能會更便宜。”
姜偉表示，汽車進口最初的核心管理辦法是《汽車品牌銷售管理辦法》。在商務部、國家工商行政管理總局、國家發展和改革委員會等部門的共同監督下，該辦法已對進口汽車實施了十年的管理。應該說在保護消費者權益方面起到了很好的作用。不過，消費者也反映了許多問題，比如“大家都很關心為什麽從中國進口的汽車與外國汽車的市場價格相差如此之大，而且維修成本太高。”姜偉表示，原因是銷售模式出現了問題。
因此，“這壹次，我們也指出了部分市場存在平行進口的需求。這壹次，我們在文件中寫道，將以上海為試點，並在上海自由貿易區啟動試點項目。這也是出於壹個核心思想，為了促進市場競爭，為消費者提供多樣化的選擇，同時保護消費者的權益。因為這些水貨，雖然我們的文件和要求，比如質量保證和追溯體系的建立，都與現有的要求相同。"
自由貿易區研究報告
2014-2020年中國自貿區行業發展前景預測與風險預警研究報告
2065438年5月以後
2013-2018中國上海自貿區行業市場全景調查及投資價值評估研究
2013-2018上海自貿區投資機會深度研究報告
2010-2015中國色母粒市場深度調查及投資發展研究報告。
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不過，姜偉也指出，畢竟平行進口汽車的後續服務、零部件更換等後續問題還有壹個過程，平行進口商負責這些制度的建立，所以從政策制定的角度來看，還是比較謹慎的，先從上海自貿區開始。