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泰國房地產值得投資嗎?泰國精英簽證與買房有關嗎?

我猜妳想問誰可以在泰國買房,對嗎?在泰國買房不需要持有泰國精英簽證。妳只是作為壹個外國人購買它。泰國法律不允許外國人購買土地,因此外國人只能在泰國購買公寓。而且壹個項目中只有49%的公寓可以賣給外國人,剩下的565,438+0%必須賣給泰國人。妳什麽時候需要簽證?也就是說,當妳買了房子,妳想住在裏面,壹般人會投資,只是持有它。如果妳活著,妳可以獲得妳所謂的泰國精英簽證和其他養老金簽證(退休簽證)。

讓我告訴妳壹些關於泰國房子的事情。

1.投資門檻低

作為海外置業者的最佳入門級選擇,它是壹個低門檻和高性價比的投資項目,無需大量資金投入,風險相對較低。

2.升值潛力巨大

從升值潛力來看,泰國作為東南亞第二大經濟體、東盟中心,政治環境相對穩定,與中國經濟往來頻繁。目前泰國人口6400萬,外匯儲備世界排名13,達到1830億美元。泰國在外匯儲備方面優勢明顯,可以有效維持泰銖的穩定。作為壹個旅遊大國和養老勝地,其人口在未來只會增加,其房價的升值空間不容小覷。

3.好政策

永久產權,沒有遺產稅,沒有公攤面積,帶裝修的公寓和別墅,而且沒有限購和貸款限制,可以炒爛尾樓,經濟增長穩定,稅費低。

4.房子都是精裝的,配套設施比國內優越。

我在泰國不僅買了房子,還買了壹種服務和生活方式。泰國的房產不僅裝修精美,而且還有免費遊泳池和免費健身房,這些都是泰國公寓的標配。根據開發商的不同,可能會有免費的接待區、工作區、桑拿房等。

5.租金回報率相對較高。

作為買房的投資者,每個人都必須更加關註“租售比”的概念,其平均租金回報率為6.49%,在東南亞國家中排名第三。

當然,泰國房屋中也有壹些小公司在市場上相互合作的坑。至於哪些,請問我,我會悄悄告訴妳。