如果妳有465，438+10萬元的房貸，我會選擇更長的貸款期限，主要是從還款壓力和還款期限調整方面考慮。選擇更長的期限可以讓我有更多的選擇，方便後期調整。
根據中國銀行對抵押貸款的政策，抵押貸款的最長期限為30年，這是壹種長期貸款。由於房貸額度較高，為了減輕大家的還款壓力，貸款期限越長，購房者的月還款額越低，這不會給購房者帶來更大的還款壓力。許多人在選擇抵押貸款期限時會盡量選擇較長的貸款期限，以避免他們每月高額的還款額帶來的財務壓力。
中國的貸款利率分為幾個檔次。貸款期限高於5年時，貸款利率相同，選擇30年和20年假設的銀行貸款利率相同。如果妳手頭不寬裕，妳可以選擇30年的貸款期限。較長的貸款期限可以減少您的每月還款額，減輕您的還款壓力。當妳在還款壹段時間後有充足的資金時，妳可以選擇提前償還部分或全部貸款，這樣妳的月還款額就會減少，妳的月還款額也會減少。
當您申請貸款時，您選擇了更長的貸款期限，因此您可以根據自己的財務狀況在以後調整貸款期限。例如，如果您之前申請了30年的貸款期限，則可以向銀行申請將貸款期限壓縮為20年或15年，以增加每月還款額。
當您在申請貸款時選擇更長的期限時，它為您隨後的貸款更改留下了很大的空間。您可以根據自己的需求重新選擇貸款的還款金額和還款期限，但您之前選擇了較短的貸款期限，因此您後續的選擇空間較小。