截至9月1，北上廣深四大壹線城市均表示將執行“認房不認貸”政策。此外，武漢、成都、中山、惠州、東莞、江蘇省相繼宣布實施“認房不認貸”政策。截至目前，共有10個地方發布了該政策。
在業內人士看來，“認房不認貸”政策可以直接降低購房者首付和房貸利率，降低購房門檻和負擔，有利於改善賣舊房買新房的需求，釋放異地購房需求，尤其是北上廣深全面實施的“認房不認貸”政策，政策意義強烈，有望帶動整體樓市回暖。
然而，壹些購房者擔心，樓市成交量活躍後，會帶動房價上漲，尤其是在上海、北京等壹線城市。財經記者采訪專家了解到，“認房不認貸”政策帶來的樓市成交量回暖不足以帶動房價上漲，但可以平抑房價。
認房不認貸的好處。
1，選擇更合適的房子:認房不認貸可以幫助購房者更關註房子本身的條件和質量，而不是只關註能否拿到足夠的錢。這樣可以更好的選擇符合自己需求和喜好的房子，避免因為貸款額度而妥協或者選擇不合適的房子。
2.避免過度借貸的風險:如果過於依賴貸款額度和利率，可能導致過度借貸，超出自己的經濟承受能力。認房不認貸，可以幫助購房者更加理性地評估自身經濟狀況，避免背負過多債務，降低財務風險。
3.規避利率波動的影響:貸款利率是壹個不穩定因素，會受到市場變化和政策調控的影響。如果過於依賴貸款利率，可能會有利率上升的風險，增加還款壓力。但是拒絕貸款可以降低風險，因為房子本身的價值不會直接受到利率波動的影響。
4.提高資產價值:買房是壹項長期投資，房子價值的增長是購房者重要的考慮因素。認房不認貸，可以幫助購房者更加關註房子的增值潛力和投資回報，選擇更有潛力的房產。這樣可以在增加住房價值的同時，增加個人資產的價值。