DM:叫宣傳單張它的作用主要是:派送特點:制作成本低內容:樓盤的短期促銷信息,樓盤的基本信息折頁:類似於樓書,實質是簡易樓書它的作用主要是:簡易樓書的作用特點:制作成本壹般,內容豐富內容:樓盤的相關信息,包括有項目介紹、戶型介紹等等海報:壹般的規格為A3大小,屬於DM的壹種特點、內容等和DM單張壹樣。希望可以幫妳啊!
房地產廣告的形式主要有哪些？房地產壹般是以規模大小來確定投入哪種廣告形式,大型的房地產項目壹般比較常見的方式是多種方式相結合來進行宣傳。案名、樓書、SLOGAN、短信、宣傳片制作、圍墻、道旗、引導旗、戶外高炮、售樓處展板、單頁、折頁、夾報、海報、平面媒體廣告、手冊、DM直投、網絡廣告營銷等傳統媒體加新型媒體在房地產領域得以充分利用。
以下是房地產商在營銷策劃時經常用到的廣告形式:
1.案名案名就是樓盤的名稱,是房地產營銷策劃的第壹步也是樓板的第壹個廣告,是最直接的廣告。好的案名可以吸引住消費者的眼球,沖擊力強,在眾多樓盤中脫穎而出,顯現出樓盤的特質,並把這些特質在第壹時間內傳遞給客戶。項目在市場上的知名度也尤為重要,案名可以明確定位消費群體,開發商可以通過案名吸引特定消費群體。具有代表性的壹系列樓名是另壹種意義的濃縮的房地產演進史。樓名承載樓盤的意義與人們親密接觸,展現樓盤的豐姿和絢麗,激發消費者的思緒和憧憬。
案名是壹個項目的精氣神的代表,它是現代商戰行軍打仗的“軍棋”,所以對於項目案名的創意必須在緊緊圍繞其主題的前提下滿足其營銷推廣的特性,如此才能成就壹個出色的房地產案名。
案名的風格可以多種多樣,或言近旨遠,或畫龍點睛,或寓意豐富,或別具壹格,但樓盤命名六要素具有普遍適用性。
2.樓書樓書是房地產開發商或銷售代理商宣傳樓盤、吸引購房者的重要資料,是房地產廣告的壹種重要形式,是提升公司與樓盤的整體形象、促成樓盤的關鍵。內容全面、制作精美、表現方式獨特的樓書,是公司與樓盤展示形象的最佳媒介。使客戶對開發商的整體實力、樓盤特點、有壹個全面的認識,從而加強對開發商及其樓盤的認可。
3.SLOGANSLOGAN(廣告口號語),很多地產項目都愛把SLOGAN當做項目的定位語。它是壹個項目濃縮的精華是對廣告所要宣傳的產品、消費對象、企業文化理念做出相對應的分析,是對消費者的消費需求、消費心理等諸多領域進行科學性的探究,是市場營銷戰略的重要壹部分;從前期到後期伴隨著整個營銷階段。
4.短信(1)成本低:房地產短信營銷所需的廣告費用非常低廉。
(2)速度快:房地產短信營銷不受時間和地域的限制,可在最短時間內傳播給消費者。
(3)精確性:房地產短信營銷最大特性是“壹對壹”傳遞信息,強制性閱讀。
短信營銷是現如今房地產公司必備的營銷模式之壹。
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根據廣告的目的,房地產廣告大致可分為四種類型:
1、促銷廣告大多數的房地產廣告屬於此類型,廣告的主要目的是傳達所銷售樓盤的有關信息,吸引客戶前來購買。
2、形象廣告以樹立開發商、樓盤的品牌形象並期望給人留下整體、長久印象為廣告目的所在。
3、觀念廣告以倡導全新生活方式和居住時尚為廣告目的。例如”廣州後花園”概念盤就是傳播壹種在繁忙緊張工作之余,去郊外居所裏享受輕松生活的新觀念。通過以軟性廣告的形式出現,如在大眾媒介上發布的入夥、聯誼通知,各類祝賀辭、答謝辭等。
縣城賣樓出奇招：小麥抵首付，房企為了促銷玩出了哪些新花樣？上半年度將要完美收官,為推動項目銷售,房地產企業發布的營銷活動更加多元化。6月20日,二份“極具特色”市場銷售海報在互聯網廣為流傳,壹份源於河南商丘市民權縣的河南建業水岸花園洋房,活動主題為“2元/斤,小麥買房”,最大可抵16萬購房款;另壹份來源於河南開封市杞縣的建業城,“5元/斤,大蒜買房。”二份海報各自印著“愛心助農、高價收購小麥抵首付”、“愛心幫扶,助推安居”的字眼。
時代財經以買房者真實身份資詢了以上2個新樓盤的業務員,確認了海報中運動的真實有效。河南建業水岸花園洋房業務員李萍(筆名)稱,主題活動起止時間為6月20日-7月10日,買房顧客以高過市場價的價位將小麥市場銷售給特定收購商,賬款可抵首付款。“(小麥)是多少都收,但可抵稅首付的最大值為16萬余元。”據時代財經掌握,以上市場價的確均高過本地市場價。現階段,小麥市場價在1.5元/斤左右,晾曬的大蒜市場價僅約1.5元/斤。
開封杞縣建業城的“大蒜買房”主題活動於更早期運行。某小視頻社交網絡平臺上,2022年5月中下旬起,多名本地中介公司就現已公布有關主題活動推廣視頻,大蒜回收款只可抵首付。樓盤出售劉燁(筆名)對時代財經稱,最大可抵稅2萬公斤大蒜,即10萬元。
接近半個月的時長,主題活動取得了壹定的銷售實際效果。在網上廣為流傳的海報表明,5月22日-6月6日期內,該新樓盤得到來電咨詢2859組、來訪852組、交易量30套,16天交易量約86萬公斤大蒜。