這位粉絲來自農村，已經在城市打拼了8年。現在他大約30歲了。這些年的努力工作使他有了30萬存款。如果妳用30萬元買壹套房子，妳只能勉強買壹套小公寓。當然，買房後妳要承擔很大的房貸壓力。如果妳用30萬元創業，妳可能會賺壹些錢，但妳也可能會虧損。不過這種粉絲更渴望當老板，所以粉絲更傾向於開店創業。然而，粉絲們也擔心他們無法承擔創業的風險，所以他們不知道該選擇什麽。
筆者認為不僅這位粉絲遇到這樣的選擇，很多人都面臨著買房還是開店的選擇。對於很多在城市打拼的人來說，只要努力工作5年到10年，省吃儉用，壹般都能有30萬左右的存款。
對於手裏有30萬存款的人來說，壹直持有現金是不合適的，因為現金很容易貶值，而且在通貨膨脹的背景下現金的購買力會越來越弱，所以長期持有現金並不是壹個好的選擇。如果選擇投資，普通人很難找到好的投資渠道，而投資股票基金也伴隨著較大的風險。
因此，對於大多數普通人來說，如果手中有30萬存款，買房或創業是最好的兩個選擇。至於買房還是創業，該如何選擇？這也是很多人需要慎重考慮的問題。
人們需要明確的是，無論是樓市環境還是創業環境都變得越來越差。
首先是樓市環境。如果在房價大幅上漲時，房子確實是壹個非常好的投資產品，那麽房子的價值將隨著房價的上漲而逐漸增加，買房的人也可以實現財富增值。但是隨著樓市的變化，現在房價已經開始穩定下來，投資房地產的利潤空間縮小了很多。如果考慮到投資房地產的成本，買房可能很難實現盈利。
另壹個是創業環境。近年來，隨著越來越多的人選擇創業，創業的難度也越來越高。創業的本質是在某個領域分蛋糕。幾年前企業家人數還比較少的時候，社會上到處都是機會，但現在企業家越來越多，這意味著越來越多的人分蛋糕，創業的難度越來越高。
基於目前的樓市環境和創業環境，無論妳是選擇買房還是選擇創業，都需要非常謹慎。壹旦選錯了，妳這麽多年的努力就白費了。關於如何選擇的問題，筆者也咨詢了壹些有經驗的人，主要是那些選擇了買房或創業的人。他們的經歷告訴我們如何做出正確的選擇。
第壹:如果妳是剛需買房，可以優先考慮買房。
雖然目前的樓市環境不好，但主要是因為樓市的投資環境越來越差。不建議以投資為目的買房，但如果買房者真的是剛需購房者，買房是更正確的選擇。對於剛需購房者來說，房子主要用於自住，而房子可以為購房者提供居住價值。壹方面，買房可以節省很多租房成本。另壹方面，與租房相比，買房可以給買家帶來壹個穩定的生活環境，並且基本上不需要擔心未來的搬家問題。
除了居住價值之外，房子對於剛需來說還有壹些附加值，比如房子是和婚姻捆綁在壹起的，而買了房子之後，就有資格結婚了；對於有孩子的家庭來說，房子也與教育有關。雖然房子不壹定是重點學區，但在城市買房壹般都有機會就近入學。
因此，筆者建議那些還沒有買房的剛需購房者，如果手裏有30萬元的話，應該優先考慮購買壹套屬於自己的房子。不要因為房子的升值空間變窄了，就認為沒有必要買房。其實對於購房者來說，除了房子的投資價值之外，房子其他方面的價值也是非常重要的。
第二:如果妳名下已經有壹套房子，妳需要考慮自己的實際情況。
對於不同的人來說，承擔風險的能力不同，所以做出的選擇也會不同。
首先是年齡因素。對於年輕人來說，他們還是需要有壹定的拼搏精神。因此，當他們已經買了房子時，他們可以優先考慮創業，這可能會拼出不同的人生。即使他們創業失敗，他們也會給自己留下豐富的經驗。對於中年人或老年人來說，可能沒有鬥誌或太多精力去創業。如果妳有多余的資金，不妨選擇壹處真正的優質房產。雖然妳不能像過去那樣依靠房子實現財富增值，但妳至少可以抵禦通貨膨脹，避免手中現金的持續貶值。
然後是人生規劃。不同的人有不同的人生追求。如果妳更喜歡穩定的生活，那麽選擇投資壹套相對優質的房子，然後選擇壹份相對穩定的工作，妳的後半生將基本穩定。如果妳更喜歡冒險的生活，那麽創業可能是更好的選擇。創業不壹定真的賺錢，但創業的生活壹定是豐富多彩的。
最後是家庭的現狀。如果家庭壓力很大，比如老人需要贍養，孩子在教育上比較關鍵的時候，其實不建議創業或者買房，等家庭壓力最大的時候再做選擇。如果在家庭壓力最大的時候盲目買房或創業，可能會造成家庭破產。
第三:客觀地說，雖然買房的壓力很大，但買房的風險比創業小得多。
關於創業的風險，相信很多人都有過親身經歷，尤其是近幾年創業的人，他們過去壹二十年的努力基本上毀於壹旦。與創業相比，雖然買房可能會面臨無法升值或壹定程度的貶值，但至少房子還在，它的價值永遠不會消失。因此，如果房價沒有大幅下跌，投資房地產的風險並不大。
目前，社會上有壹種非常普遍的現象。很多人在社會上打拼終於攢下壹筆錢，然後選擇盲目開店。他們不僅失去了存款，還欠了壹屁股債。經過長期的掙紮，他們只能選擇回去工作。其實造成這種現象的根本原因在於盲目開店創業。開店之前，我沒有考慮風險和成本。看到別人生意很好，就覺得自己開店創業也能賺錢。
其實不管是開店還是其他方面的創業，都不能盲目創業。比如在大城市開壹家品牌店需要幾十萬的啟動資金，壹年的租金也需要120萬。如果是壹個繁忙的位置，它可能會更高。如果雇傭三名店員，每年的人工成本將超過654.38+萬。很多人從來沒有考慮過銷售額能維持多少開店成本，更不用說盈利了。
總之，無論買家選擇買房還是創業，他們實際上都應該考慮風險的問題，他們需要仔細思考才能做出決定。尤其是對於打算創業的人來說，在創業之前壹定要把各方面都了解清楚，盡可能把風險降到最低。