據中國人民銀行網站11月25日消息，為保持流動性合理充裕，促進綜合融資成本穩中有降，落實穩經濟壹攬子政策措施，鞏固經濟回穩向上基礎，中國人民銀行決定於2022年12月5日降低金融機構存款準備金率0.25個百分點(不含已執行5%存款準備金率的金融機構)。本次下調後，金融機構加權平均存款準備金率約為7.8%。
此次降準***計釋放長期資金約5000億元，降低金融機構資金成本每年約56億元，通過金融機構傳導可促進降低實體經濟綜合融資成本。
中國人民銀行表示，加大穩健貨幣政策實施力度，著力支持實體經濟，不搞大水漫灌，兼顧內外平衡，更好發揮貨幣政策工具的總量和結構雙重功能，保持流動性合理充裕，保持貨幣供應量和社會融資規模增速同名義經濟增速基本匹配，支持重點領域和薄弱環節融資，推動經濟實現質的有效提升和量的合理增長。
附：中國人民銀行有關負責人就下調金融機構存款準備金率答記者問
1、此次降準的目的是什麽?
答：壹是保持流動性合理充裕，保持貨幣信貸總量合理增長，落實穩經濟壹攬子政策措施，加大對實體經濟的支持力度，支持經濟質的有效提升和量的合理增長。
二是優化金融機構資金結構，增加金融機構長期穩定資金來源，增強金融機構資金配置能力，支持受疫情嚴重影響行業和中小微企業。
三是此次降準降低金融機構資金成本每年約56億元，通過金融機構傳導可促進降低實體經濟綜合融資成本。
2、此次降準釋放多少資金?
答：此次降準***計釋放長期資金約5000億元。此次降準為全面降準，除已執行5%存款準備金率的部分法人金融機構外，對其他金融機構普遍下調存款準備金率0.25個百分點。
那降準後，對房地產市場會有什麽樣的影響呢?央行降準之後，銀行的資金成本會下降，最直接的影響就是房貸利率下降的可能性進壹步加大。
知名財經評論員劉曉博預測：“展望未來，春節之前可能還會有壹次降息，大概率也是只降息5到15個基點。我的預判是，1年期降息5個基點，5年期降息10個或者15個基點，大概會這樣搞。”
目前合肥房貸利率(商貸)低至4.1%,隨著政策的繼續寬松，未來有望降至3字頭嗎?
附合肥銀行最新商貸首付比例及房貸利率：
非限購區域(瑤海新站) 商貸首付比例主要變化如下：
02“金融16條”已執行 國有銀行密集授信重點房企
通過此次降準，房企現金流壓力將進壹步得到釋放，有利於提振市場信心，積極防範房地產市場風險，推進房地產市場平穩健康發展。
11月21日，央行面向6家商業銀行推出2000億元“保交樓”貸款支持計劃。加上此次降準釋放的部分資金，亦將有利於房地產相關資金的落地。對於“保交樓”來說，有積極的推動作用。
被稱為年內最有力度的樓市新政，已經開始正式執行!
近日，為響應“金融支持16條”相關政策及落實全國性商業銀行信貸工作座談會會議精神，全國多家國有銀行開始撒錢!對萬科、華潤、龍湖等17家房企大額授信，總計達到1.27萬億元!
以下是各大銀行的具體舉措：
1、工商銀行：6500億元
11月24日，中國工商銀行與萬科集團、金地集團、綠城中國、龍湖集團、碧桂園集團、美的置業、金輝集團等12家全國性房地產企業，以總對總方式簽訂戰略合作協議，提供意向性融資總額達6550億元，匯聚銀企合力，***促房地產市場平穩健康發展。
2、中國銀行：1000億元
11月23日消息，中國銀行與萬科集團簽署《戰略合作協議》，進壹步深化銀企合作。
根據協議，中國銀行將為萬科集團提供不超過1000億元人民幣或等值外幣的意向性授信額度，在房地產開發貸款、並購貸款、債券承銷與投資、個人住房貸款、保函、供應鏈融資等業務領域深化全方位業務合作。
3、農業銀行：暫未透露數據
農業銀行與中海發展、華潤置地、萬科集團、龍湖集團、金地集團五家房企舉行銀企戰略合作協議簽約儀式。
據了解，銀企各方將利用各自行業優勢，整合資源，深化全面合作，按照自願平等、互利***贏的原則，圍繞商品房、保障房、城市更新等重點領域，在房地產開發貸款、個人住房按揭貸款、並購貸款、債券承銷與投資等業務方面，進壹步加深合作，建立長期穩定的合作關系。
4、交通銀行：1200億元
11月23日上午，交通銀行與萬科集團簽署全面戰略合作協議。根據協議，交行將為萬科集團提供人民幣1000億元意向性綜合授信額度，並提供多元化融資服務，包括但不限於房地產開發貸款、個人住房按揭貸款、並購貸款、保函、供應鏈融資、債券投資等。
另外，美的置業與交通銀行總行簽署200億元全面戰略合作協議，根據協議，交通銀行將為美的置業提供不超過200億元人民幣意向性授信額度，額度適用範圍包括但不限於房地產開發貸款、債券投資、並購貸款、保函、供應鏈融資等。
5、建設銀行：與8家房企簽署合作協議
建設銀行邀請88家房地產和住房租賃企業，召開了房地產市場形勢展望暨住房租賃基金交流會，並與8家房企簽署了合作協議，包括央企中交建，地方國企首開、越秀，以及民企萬科、龍湖、美的置業、合生創展、大華。
6、郵儲銀行：500億
11月24日，碧桂園與郵儲銀行簽約建立長期戰略合作關系。此次合作，郵儲銀行將為碧桂園提供不超過500億元意向性授信額度，授信範圍包括但不限於房地產開發貸款、並購貸款、按揭業務、保函、保理、債券投資以及其它形式的資金融通等;以及為購買甲方及其控股、關聯項目公司開發的房地產項目房屋的業主提供按揭貸款授信。
如此重磅的利好實在罕見，很快也傳導到了資本市場：
碧桂園單日漲幅20.43%、旭輝控股單日漲幅18.35%、美的置業單日漲幅則達到16.98%.......
由此可見，當下保房地產平穩健康發展是重點，國有銀行主動投錢，對房地產融資尤其是對“保交樓”工作的支持，化解了房地產企業、建築企業正面臨的資金難問題。
此次降準對房地產市場的資金也支持較大，緩解當前房地產市場的資金壓力，從而有助於房地產開發投資、到位資金行業基本面的恢復。
而對於購房者而言，金融端的支持，壹方面緩解對房企項目交付的擔憂，另壹方面購房成本有望再降。