其實妳買的樓值多少錢不要問別人，因為銀行會給評估，而妳的貸款也是根據評估價格來決定的，壹套100平米的房子，現在銀行評估都是60萬左右，假如妳買這個房子80萬，如果妳的首付是20萬，那麽銀行會給妳貸40萬，妳的首付還要加20萬，也就是首付40萬才能拿下這個房子，當然新樓盤是不壹樣的。這就是為什麽清遠的二手樓很難成交，因為市場價太高，銀行評估太低，首付太高，各個樓盤壹大堆的毛壞房，今年外地客放了好多年終於有機會出手了，如果妳要接盤那麽不要超過評估價的10萬。不然就沒有價值了，
首先我們看壹下中介是怎麽玩套路的，業主出價50萬的房子，中介公司會打73萬左右市場價，中介提前和業主要簽訂陽陽合同，實收買家73的價格，業主要可以收到50萬再加上23萬的壹半，在法律上這是完全不違法的，所以當妳知道的時候，也是不能投訴的，如果妳看中這套房，中介會想盡辦法讓妳下訂金，而妳簽的這份功協議書在法律上是無懈可擊的，所以當妳知道真相的時候，什麽誠意金是退不了的，他們還會說業主不在本地，或者想盡辦法不讓妳和業主溝通
買二手房總結經驗有三條
第壹，不能超過銀行評估的價格十萬以上
第二，不能給中介交超過兩千無以上的押金
第三，不能買業主不能見面或者議價的房子
第四，不能買頂層或者低層或者帶4和14的數字，這對於妳將來出手非常困難
第五，選擇壹個有良心的中介，在清遠房當當是吃黑最嚴重最缺德的中介公司，大家壹定小心謹慎選擇
清遠17年5月份的房價大家看到的基本上的9000壹平方，不少外來客也紛紛湧入，清遠的房價會不會有漲的空間，肯定是有的，但事實上新盤開的成交價在7300-8500之間，具體是看樓層決定，比如頂層，底層，還有可怕的14層，價格是最便宜的，
其實妳買的樓值多少錢不要問別人，因為銀行會給評估，而妳的貸款也是根據評估價格來決定的，壹套100平米的房子，現在銀行評估都是60萬左右，假如妳買這個房子80萬，如果妳的首付是20萬，那麽銀行會給妳貸40萬，妳的首付還要加20萬，也就是首付40萬才能拿下這個房子，當然新樓盤是不壹樣的。這就是為什麽清遠的二手樓很難成交，因為市場價太高，銀行評估太低，首付太高，各個樓盤壹大堆的毛壞房，今年外地客放了好多年終於有機會出手了，如果妳要接盤那麽不要超過評估價的10萬。不然就沒有價值了，
首先我們看壹下中介是怎麽玩套路的，業主出價50萬的房子，中介公司會打73萬左右市場價，中介提前和業主要簽訂陽陽合同，實收買家73的價格，業主要可以收到50萬再加上23萬的壹半，在法律上這是完全不違法的，所以當妳知道的時候，也是不能投訴的，如果妳看中這套房，中介會想盡辦法讓妳下訂金，而妳簽的這份功協議書在法律上是無懈可擊的，所以當妳知道真相的時候，什麽誠意金是退不了的，他們還會說業主不在本地，或者想盡辦法不讓妳和業主溝通
買二手房總結經驗有三條
第壹，不能超過銀行評估的價格十萬以上
第二，不能給中介交超過兩千無以上的押金
第三，不能買業主不能見面或者議價的房子
第四，不能買頂層或者低層或者帶4和14的數字，這對於妳將來出手非常困難
第五，選擇壹個有良心的中介，在清遠房當當是吃黑最嚴重最缺德的中介公司，大家壹定小心謹慎選擇