門頭房租賃合同
1.把出租門面房的合同寫在初始合同的中間,字體要和正文不同。
2.在文章開頭寫上甲乙雙方的姓名和具體居住地址。
3.在文章中寫下門面房的具體地址。
4.租賃期限。租賃期限為_年,從_年_月_日至_年_月_日。合同期滿後,如甲方繼續承租該房屋,乙方享有優先承租權,乙方必須在合同期滿前30天與甲方協商簽訂新的租賃合同,否則視為自動放棄,甲方有權另行簽訂合同。
5、交房租的具體時間。租賃期間,乙方應按時支付租金。如果真的是因為工作忙導致房租遲交,違約責任就不算了。如果是惡意的,乙方應向甲方支付相應的違約金..
6.轉租。轉租應在合同中約定。如果合同中約定可以轉租,那麽乙方有權轉租。另壹方面,如果乙方未經甲方同意轉租房屋,甲方發現後有權收回房屋。乙方應承擔所遭受的經濟損失。
7.合同中規定了違約責任。只有在合同中約定違約責任,才能避免發生違約時的糾紛。
8.本合同結尾應寫明生效的具體時間和甲乙雙方的簽字蓋章。
租門面房有什麽手續?
1.出租人需要提供產權證:根據法律規定,沒有產權證的房屋不能出租,也不能進行租賃登記,因此沒有產權證的房屋不應該出租。同時,還要看出租人提供的產權證和身份證信息是否壹致。
2.根據《房地產法》的規定,看房後,簽訂租賃合同後,必須及時到當地房屋租賃管理處登記抗租並取得租賃證。
以上關於門面房租賃合同和租賃門面房需要什麽手續的知識就介紹到這裏了,因為租壹個合適的門面需要很多錢,而且門面的位置必須好。如果位置好,租金會相對較貴,所以我們在簽合同時,合同規定壹定要寫清楚。我們在辦理相關手續時也要謹慎。