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投資泰國房產大利好,外國人可持有泰國帶土地房產嗎?

泰國將提供土地權以吸引住富裕的老外。依據壹項仍待內閣批準的方案表明,老外將被允許以個人為名徹底有著泰國的居住用地。

幾十年來,泰國壹直是國外人員項目投資、離休和開設中小企業的熱門終點,但國外土地權壹直受到嚴格限制。(註:是土地權,並不是房地產,公寓樓壹直是老外可個人永久性擁有)

壹些外國人在泰國選購帶土地的獨棟別墅,都必須要設立公司,以公司名義擁有,自身只有占據企業49%的股份,別的51%的股份再用泰國人分持的方式去完成具體控投。但無論什麽方法怎樣繞,不是在泰國法律的宣布框架內,都是在黑色地帶行走(例如皮包公司、分持等),在其中風險性知道。現如今,不管門坎高不高,都明顯是在政策表面開啟了空缺。

新聞發言人說,經內閣批準,從9月起,老外將被允許有著較多1萊的土地資源,標準是他們在三年內對泰國的房地產業、證劵或投資基金4000萬泰銖左右之上。

泰國房地產商常常通過壹些營銷和優惠來售賣庫存量。送豪華車、酒店餐廳完全免費搬入和飯店抵用券,乃至免費接送費,已經成為帶動售賣的廣泛作法。

在過去的四到五年裏,這群顧客對泰國的有地房地產核對公寓樓更感興趣,尤其是在最主要的旅行目的地,如清邁、普吉島、春武裏及其曼谷的邦那區。盡管海外買家現階段不可以在泰國有著土地資源,但他們能夠通過使用本地合作方或設立公司來避開這壹規定。

泰國政府部門熱衷吸引更多技術工人和退休職工,該提議將包括壹些稅收優惠政策和10年期的長期性居留簽證。該計劃將於五年後開展再度核查。目的是為了為經濟發展提升1萬億元泰銖左右,並推動8千億元泰銖左右的投資。泰國政府部門預計今年的經濟將增加3.5%,並且在2023年做到疫情前的水準。

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