壹年多前，在中國的壹些城市，售樓部的爆棚已經成為壹種無奈的“城市景觀”。當然，好日子已經不在了。這排隊買房是什麽鬼？讓我們告訴妳吧！
作者認為，人總要為某些東西而活，但大多數人為了房子被動地妥協了自己的生活。投資如戰場，樓市和股市都壹樣！股市是有經驗的人得到更多錢的地方，有錢的人得到更多經驗的地方。給大家的建議是:如果妳在股市沒有賺到錢，那肯定是因為妳沒有壹個好的方法。其實只要妳有好的方法，在股市賺錢是非常容易的！我花了10年時間總結了壹套篩選漲停股的方法，我稱之為“三大抓牛方法”。如果妳想學習，讀者可以來kdj3266，把它們都免費帶走。記住是微信，相信我的實力！
在房地產項目的銷售過程中，最重要的是預售前的儲存期。客儲期做得好不好，是項目的事。因此，只要資金壓力不大，如果儲存期不夠長，或者如果不盡如人意，許多開發商寧願推遲開盤時間。
蓄客期的主要工作是在重金促銷的基礎上接受登記或預訂。壹般儲存期為3-6個月。如果太短，則無法積累足夠的客戶，尤其是高端房地產；如果時間太長，客戶的離職率就會增加，尤其是那些剛需房產的客戶。通常在房地產銷售中，存儲期間積累的客戶數量至少應達到所推房屋數量的三倍。如果為了引爆新聞而制造熱銷的情況，這個系數可以增加。
解釋完以上內容，我們再來看看開發商為什麽熱衷於這種銷售模式:
1，人為制造供不應求的緊張局面，謀取暴利。這種排隊銷售模式，妳永遠不知道有多少房子，妳會很緊張，妳會在緊張的時候想事情。這時，開發商的機會來了！
2.控制銷售節奏，讓買家按照開發商的意願下單。毫無疑問，這所房子是奢侈品，但我從未見過以如此猥瑣的方式購買的其他奢侈品。如果妳有過排隊買房的經歷，妳肯定會有被銷售人員牽著鼻子走的感覺。壹次讓幾組人進來，每組人只有幾分鐘的選擇時間。說是選擇，其實就是按照銷售人員指定的方式買房。稍加猶豫，房子就屬於後面排隊等候的購房者。這種銷售方法是為了讓買家無法冷靜選擇，並根據開發商的意願選擇房屋。
3.人為制造熱銷局面，做房地產直播廣告。每個人都有從眾心理，也就是羊群效應。當潛在買家看到壹個項目被爭相購買時，他們自然會有跟風購買的沖動。因此，為了得到這種效果，壹些開發商不惜作弊，找壹些房子過來排隊，並人為地制造出賣得好的假象。就像買早餐壹樣，如果有壹個地方排隊的人很多，妳就會覺得這個地方很好吃。事實上，妳以前從未在這裏買過東西！買房也是如此。
在這裏，我想給妳壹些建議。買房時，如果妳排隊買房，妳可以考慮離開。畢竟有時候避開開發商的營銷套路也是對自己的壹種保護。畢竟買房不是壹件小事。