2、如果是已經結婚的夫妻，並且具有無錫合法的暫住證的，想要在無錫購買房屋的話，需要證明之前有無貸款記錄，如果在其他地方有過貸款記錄的話，那麽在無錫購買的房子需要支付首60%以上的首付款，如果是集體戶口的，則需要找壹個單位來接收自己的戶口，並出具蓋章的接收證明。
無錫買房的流程
1、看房：可以報名參加購房團先去踩點，看房好還是要去施工現場，沙盤不太可信。主要看樓間距、位置、周邊的交通、環境及生活配套設施。還有看樓盤有沒有封頂，沒有的話貸款是辦不下來的。
2、價格：先到網站上查查，那上面的價格只是參考，因為網站上的價格真實度其實很低，好多都很久沒有更新過了。標的價格要麽是均價又或是低價。總價多少起的基本都是忽悠人的。
3、選房：先看戶型圖。好的戶型，要方方正正，透光透氣，幹濕分開，動靜分離；客廳與廚房要大些，陽臺則不應太大也不要太多。正門不可以正對廁所或臥室。底層、頂層、邊樓好別選。
4、交定金：選好房子後，就要簽認購協議了。要註意的是：輕易別簽!因為壹旦簽了以後如果不買了，定金是不退還的。
5、交首付款：壹般認購協議簽定後8天左右的時間內就要交首付款了，逾期要收違約金的。南京目前首套房首付低三成，但好多付些。這樣利息少點，月供少點，貸款下的也快點。保管好購房，丟了沒得補，以後辦房產證，換都要用到的。
6、簽合同：現在合同大部分是固定合同，閉著眼簽就是了。
7、貸款：貸款銀行選開發商指定的銀行，這樣以後可以避免貸款下不來時開發商催命。盡量使用公積金貸款，不足的再以商貸補齊。
8、還貸：下款後，銀行會通知妳去拿貸款材料，正本合同及簽還款協議。搞定這些後，那就正式加入房奴壹族了。