運城城市花園小區地處運城河東西街延長線上，手續齊全，是大產權。
大產權房即“小產權房”的相對詞，也就是購房者既有了《房屋所有權證》，也有了《土地使用權證》。可以合法的進行二手房交易，買的房建在合法的建築用地上。大產權房具有占有、使用、收益和處分四項完整的權能。
目前關於大產權與小產權的說法並不壹樣，大致有三種解釋：
第壹是把開發商取得的房屋所有權稱為“大產權”，把買房人取得的房屋所有權稱之為“小產權”，或者說“大產權”是指整棟樓的產權，而“小產權”是指大產權分割後過戶到業主手中的產權，在實際的權利行使上，兩者是沒有質的區別。
第二，是把國家發產權證的叫大產權，國家不發產權證的，由鄉鎮政府發證書的叫小產權。購房人要註意的是鄉鎮政府發證書的房產實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。
第三，買房後如想再轉讓時，不用再交土地出讓金的叫“大產權”，在轉讓時要補繳土地出讓金的叫“小產權”。對這個區別購房人可從合同第壹條“土地使用權的取得形式”中加以確認。房地產商提供的土地證明如果是通過“劃撥”得來就是這裏說的“小產權”；如果是通過“出讓”或“轉讓”得來，就是“大產權”。
簡而言之，國家發產權證的叫“大產權房”，國家不發產權證的叫“小產權房”。