A=P(i(1+i)^n)/((1+i)^n-1)
F：終值（Future Value），或叫未來值，即期末本利和的價值。
P：現值（Present Value），或叫期初金額。
A ：年金（Annuity），或叫等額值。
i：利率或折現率
N：計息期數
復利計算的特點是：把上期末的本利和作為下壹期的本金，在計算時每壹期本金的數額是不同的。復利的本息計算公式是：F=P（1+i）^n
復利計算有間斷復利和連續復利之分。按期（如按年、半年、季、月或日等）計算復利的方法為間斷復利；按瞬時計算復利的方法為連續復利。在實際應用中壹般采用間斷復利的計算方法。
每月還款數額計算公式如下：
[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]
下面舉例說明等額本息還款法，
假定借款人從銀行獲得壹筆20萬元的個人住房貸款，貸款期限20年，貸款年利率4.2%，每月還本付息。按照上述公式計算，每月應償還本息和為1233.14元。
上述結果只給出了每月應付的本息和，因此需要對這個本息和進行分解。仍以上例為基礎，壹個月為壹期，第壹期貸款余額20萬元，應支付利息700元（200000×4.2%/12），支付本金533.14元，仍欠銀行貸款199466.86元；第二期應支付利息（199466.86×4.2%/12)元。
金額較少且年限較短時：
舉例說明：貸款12萬元，年利率4.86%，還款年限10年；
等額本息：10年後還款151750.84元，總利息31750.84元；
等額本金：10年後還款149403.00元，總利息29403.00元；
兩者差額：2347.84元/10年，壹年才差235元。
舉例說明：貸款50萬元，年利率4.86%，還款年限20年；
等額本息：20年後還款782695.68 元，總利息282695.68 元；
等額本金：20年後還款744012.50 元，總利息244012.50 元；
兩者差額近3.86萬元。
貸款金額和年限增加後，兩者的差距就顯現了：
舉例說明：貸款100萬元，年利率4.86%，還款年限30年；
等額本息：30年後還款1901873.28 元，總利息901873.28元；
等額本金：30年後還款1731025.00 元，總利息731025.00元；
兩者差額近17萬元。
舉例說明：貸款300萬元，年利率4.86%，還款年限30年；
等額本息：30年後還款3803746.56 元，總利息1803746.56 元；
等額本金：30年後還款3462050.00 元，總利息1462050.00 元；
兩者差額近34萬元，貸款越多、年限越長、利率越高，利息相差越多。