1.委托多家中介機構獲取更多房源信息
在購買二手房時，不要只委托中介。因為如果只有壹個中介提供信息，就可能造成信息阻塞，被中介愚弄。通過委托多家中介機構，不僅可以獲得更多的房源信息，有利於房源的比較，而且可以在中介機構之間形成競爭關系，使中介機構提供的服務效率更高，價格更低。在同時委托多家中介機構時，切記：首先，要表現出強烈的購房意願，讓中介公司關註妳；其次，要選擇實力雄厚、信譽良好的中介公司，以免損害自己的權益。
2.多看少說
在買房的過程中，我們需要看更多的房子，以便了解市場。少說話不是看房子時閉嘴。妳可以挑房子的毛病，但不要對妳正在看的房子表現出強烈的滿足感。這樣，妳就可以在未來的交易過程中留下“討價還價”的空間。如果對房子贊不絕口，中介對房子的滿意度是非常清楚的，而且討價還價也不是那麽容易。
3.與業主溝通非常重要
如果妳對房子滿意，妳就需要和房主多溝通。因為房主是房屋的出賣人，我們可以在溝通中了解到房主的賣房態度、心理底價等信息。避免中介在報價時吃差價的情況，並能為房主的銷售心理討價還價。房主急需錢。如果他有能力，他可以使用全額付款的方法。這樣，房主應該願意降價。
4.了解財產性支出
商品房壹經售出，購房人將開始承擔房屋的壹切費用，如維修、水電供暖、電梯、保安等費用。如果這些費用考慮不夠，他們在買房時將面臨尷尬。這個項目壹開始，每月要花幾百元甚至幾千元。不同地區的收費標準不同，買房前要了解詳細情況。