央行將銀行準備金率降了0.5個百分點，將釋放約1萬億人民幣到市場上，意味著銀行有更充足的錢來放貸。事實上還不止1萬億，稍懂經濟學常識的人都知道，從準備金中釋放的錢，通過銀行循環放貸，會有杠桿乘數效應，如果1萬億全部盤活流通，市場上將是好幾倍的萬億規模。
降準給人的第壹印象，是經濟有下行壓力需要刺激。不過這次的情況有些特殊，今年原材料普遍大漲，很多中小企業承壓嚴重，資金鏈有斷鏈的風險。央行釋放大量流動性，希望緩解中小企業融資困難，支撐實體經濟穩定發展。
同時，很多人禁不住要問，央行銀根松動，是否會刺激房地產，吹大房地產泡沫？這和控制房地產過熱，抑制房市投機是否矛盾？我想炒房的人別高興太早，釋放的資金不會允許進入房地產。中央對房地產的調控是壹貫堅定的，限制房地產的貸款也落實到了實處，很多二手房的利率到上調到了6.1%了，這在近10年來都很罕見。很多地方二套房很難貸到款，因為沒有額度。
但是，從稍微長點時間看，釋放的巨大資金，能不能完全堵住不入房市，是很有疑問的。雖然錢不能直接貸給房地產，更不能通過企業經營貸獲得資金轉去炒房，但是從其他途徑間接流入房地產，也是很大的可能。畢竟國民經濟各部門，不是相對獨立的，而是渠道暗通，牽壹發而動全身。比如，企業獲得貸款，挺過了困難，擴大了生產，員工收入增長，有錢了自然首先去買房。這還是好的，也是健康的經濟。事情很可能在我們看不到的地方，錢拐了幾個彎，又偷偷溜進了房地產。