2021年初，我出差，聽朋友說她在新開發區買了個臨街商鋪。因為她買的早，總價優惠，而且售後可以無條件回購，我當時真的覺得很羨慕。後來我又問，說那家店綜合經營不好。我不知道如何吸引投資，但我沒有起床，還沒有租出去。到了年底，我看到我居住的城市的許多商店都張貼了出租和轉租的海報，我覺得疫情真的很可怕。直到看了《鶴先生說經濟》這本書，提到了買房的十大誤區，我才明白問題出在哪裏。事實證明，商店是中產階級的收割機，線下被線上取代的大趨勢是不可避免的。疫情只是壹個催化劑。
普通人辛苦了壹輩子，可能也就能買壹兩套房子。如果他們不小心，最初的投資將打擊水漂。讓人如何不心疼？
買壹套自己喜歡或別人喜歡的房子？
年輕人想買公寓過渡嗎？
旅遊地產需要投資嗎？
我的朋友買了壹家商店，可以嗎？
有錢為什麽不提前還貸？
如果妳對這些問題仍然感到模棱兩可，妳最好先補上這些知識。要想買房好，就要巧妙規避風險。以下總結了何先生提到的十大買房誤區。讓我們來看看它們:
1，不要只買妳喜歡的房子:買房是投資，不是消費。選擇優質資產取決於市場喜歡和認可什麽。
2、不壹定要買新房:不要為溢價買單，尤其是“新”的，新房賣了也是二手房。關鍵是好房子。
3.不要投資商鋪:不要碰商鋪，不管是幾個城市，總價超低，商鋪臨街繁華，售後返租，回購無條件。不要逆勢而行，不要逆互聯網而行。
4.不要買公寓:只要產權證上寫著“商業用地”，就不要碰它。妳認為它便宜只是因為妳看不到風險。
5、不註重房子的裝修:壹切都取決於現實利益。在房子的所有因素中，最沒有價值的是裝修，盡管它最能獲得用戶。
6.不要提前還房貸:無論妳是等額本息還是平均資本，無論妳是商業貸款公積金還是混合貸款，都不要提前還房貸。不計算利息的小額，卻看到被通貨膨脹稀釋的大頭。
7.盡量不要在四五線城市買房:不要現在看，將來會更便宜。人口流失，就學，就醫，人口滿足不了，就辦不成。
8.不要購買房齡超過25年的老房子:如果房齡超過30年，貸款將非常有限。即使客戶可以全款購買，他也會考慮在出售時是否會遇到下壹個買家。壹線城市更好。如果沒有，盡量不要碰它。
9.不要幻想壹步到位:壹步到位買房不容易。買房最重要的是上車。在大城市買房就像春節旅遊熱潮。上車-硬座-臥鋪。
10，不要陷入既定思維:全面買房，不要默認選擇父母居住的城市，不要想著在孩子畢業後賣掉房子，那麽妳家鄉的房子可能賣不出去。
買房是壹件大事。如果妳很難做出選擇，這本書說得很清楚，妳可以買下來翻壹翻，以免將來遇到麻煩。
這些只和房子有關。對於票子，車子，老婆，腦子，早點在書上看比較好，如果事後覺得不舒服，最好事先說清楚。