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2017廈門住房公積金貸款額度怎麽計算?

1.2017廈門住房公積金貸款額度怎麽算?

廈門招商銀行可以申請公積金貸款,住房公積金貸款額度的計算公式為:職工申請貸款時最近6個月繳存的住房公積金總額(含提前或拖欠的部分)×2×80倍。

購買首套住房且單個職工繳納住房公積金的,最高貸款額度為40萬元;如果雙方員工都繳納住房公積金,則最高可貸金額為80萬元。

單身職工繳納住房公積金購買第二套住房的,最高可貸額度為30萬元;如果雙方員工都繳納住房公積金,則最高可貸金額為60萬元。

1.對於購買首套自住住房的家庭(包括借款人、配偶和未成年子女):

邢弢建築面積小於90平方米(含)的,住房公積金個人住房貸款可貸金額不得超過購房總價的80%;

邢弢建築面積在90平方米(含)以上的,住房公積金個人住房貸款額度不得超過購房總價的70%。

2.購買第二套住房的家庭,住房公積金個人住房貸款可貸額度不得超過購房總價的60%。

3、對購買第三套及以上住房的家庭,暫停發放住房公積金個人住房貸款。

4.住房套數的認定標準參照個人商業抵押貸款的認定標準執行。

二、如何計算廈門的住房公積金?

妳在廈門註冊嗎?

對於廈門戶口來說,基數標準壹般為1617元。

養老保險:公司繳納14%,226.38元,8%,129.36元。

醫療保險:公司繳納7%113.19元,公司繳納2%,32.34元。

失業保險:公司繳納1%7.5元,自己繳納0.5%和3.75元。

三、廈門公積金貸款額度計算公式

法律主體性:

公積金貸款額度:(1)最高額度:單個員工繳納公積金的最高貸款額度為50萬。為雙職工繳納公積金最多的軍隊轉業幹部最高貸款額度為50萬。(2)保底貸款額度:整個公積金貸款額度的計算值低於保底貸款額度,保底貸款額度為20萬元。《住房公積金管理條例》第二十六條

法律客觀性:

《住房公積金管理條例》第二十六條,繳存住房公積金的職工購買、建造、裝修、大修自住房時,可以繳存住房公積金。住房公積金管理中心自受理申請之日起15日內準予貸款或禁止貸款人貸款;如果發放貸款,委托貸款的風險由住房公積金管理中心承擔。“住房公積金管理申請人申請住房公積金貸款時,應當提供擔保。

四、廈門公積金貸款額度計算公式

1,根據公積金賬戶余額計算。廈門公積金貸款最高額度不得超過個人公積金賬戶余額的20倍。如果個人公積金賬戶余額為2萬元,那麽最高貸款額度為40萬元。

2.廈門公積金貸款政策。個人公積金貸款最高額度為40萬元,雙職工公積金貸款最高額度不得超過80萬元,這意味著夫妻雙方均可申請80萬元的住房公積金貸款。

3.此外,廈門公積金貸款還有壹個固定的計算方法。(借款人住房公積金繳存基數乘以12,再乘以35%,再乘以貸款年限,最後加到借款人住房公積金賬戶余額中)流動性調節系數。換句話說,如果個人住房公積金繳存基數較高,那麽貸款額度也會較高。