壹、高房價對經濟的影響自中國商品房市場興起以來，房地產業發展迅速，推動了國家GDP的長期高增長，房地產業也因此成為國民經濟的支柱產業。同時，房地產也促進了上下遊產業鏈的發展和大量就業崗位的增加。
然而，隨著房價的上漲，越來越多的資金流入房地產，包括開發商需要投入更多的資金來用土地建造房屋，而普通人需要花更多的錢來購買房屋。然而，流入房地產的資金量很難再流出，房地產已經從“蓄水池”變成了“後期積累”正是因為房地產占用了市場上太多的流通資金，才能越來越少的資金流入其他企業，房地產本質上對其他企業具有“擠出效應”。
壹方面，高房價下，租金上漲，企業成本增加。實體店因為租金高而不得不停止運營，實體企業因為場地租賃成本高而不得不減少其他資金，從而影響企業的技術創新，從長遠來看，它將影響整個國家的科技進步。
二、高房價對社會的影響隨著城市化進程的推進，高樓大廈如雨後春筍般拔地而起，城市也逐漸從老城區向新城區發展。從核心區到郊區再到遠郊，可利用的土地越來越少。土地是壹種不可再生資源，這就形成了熱點城市熱點區域的“地金”現象。地價壹路上漲，房價也隨之上漲。
在中國，土地出讓是地方財政的主要來源，高地價、高房價給地方財政帶來了豐厚的收入。地方政府可以用這筆錢建設更多的公共福利設施，如架橋修路、鋪設軌道以延長輕軌和地鐵的裏程、修建公園等。，而普通人也可以享受便利。
然而，正是因為高房價和高地價，地方政府逐漸形成了對土地財政的依賴，這將導致地價越來越高，房價越來越高。2020年這壹場疫情的爆發，讓很多企業入不敷出。地方政府為企業減稅或延期納稅，地方財政除土地出讓收入外很難有其他收入，加深了對土地財政的依賴。從長遠來看，這對社會的健康發展沒有好處。
三、高房價對普通人的影響在房價上漲的過程中，壹些人率先“致富”，他們在房地產市場上獲得了巨大的利益，包括房地產投機者、銀行、開發商、中介機構等。，包括已經買房的人。如今，房價越漲越高，這些“既得利益者”的財富也在滾雪球。
然而，在高房價的今天，越來越多的人買不起房子。現在，有數百萬人買房。房價收入比的懸殊迫使普通人為了買房而掏空“六個錢包”。三代人辛苦經營了壹代人的房子，給普通人帶來了沈重的負擔。
此外，在高房價下，大多數人不得不依靠貸款買房。高房價意味著更多的貸款，他們需要支付的抵押貸款利息幾乎等於貸款金額。在房貸的巨大壓力下，剛需子女不敢生病、不敢出行、不敢休息、不敢生育...他們壹生都在為房子而努力奮鬥，壹生都生活在“房奴”的負擔下。
甚至壹些年輕人，看到房價這麽高，無論如何也很難買得起房子，幹脆放棄買房，對生活中的壹切都失去動力，整天遊手好閑，或者待在家裏無所事事，這是高房價給年輕人帶來的壓力所致。