買房需要的材料包括:
是有效身份證、當地戶口本；
農民的城市居住證明；
城鎮工資收入證明；
房屋買賣證明；
支付首付款的證明；
準備好以上材料，就可以申請住房補貼了。
住房稅收補貼標準:
購買首套普通商品住房（單套建築面積在144_）的，給予契稅100%的補貼；
購買首套非普通商品住房或第二套商品住房的，給予契稅50%的補貼；
購買非住宅的，給予50%的契稅補貼；
實施房屋征收貨幣補償的被征收人購買商品住房的，成交總價不得超過貨幣補償總價，新購住房免征契稅的支付總價超過貨幣補償總價的，對差額部分按規定征收的契稅給予50%補貼。
對本科及以上學歷畢業生給予12%的住房補貼，最高20萬元。首次補貼為住房購買價格的7%，剩余的5%補貼將從首次補貼支付的第二年起分五年等額支付。
對具有大學專科學歷（含中等職業學校和技工院校）的畢業生，給予最高20萬元的購房價格10%的住房補貼。首次補貼為住房購買價格的5%，剩余的5%補貼將從首次補貼支付的第二年起分五年等額支付。
購買房屋的費用是:
買房成本:全款還是首付。
稅費:營業稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護建設稅、契稅、教育費附加等。
房屋交易手續費、房屋所有權登記費。
法律依據:
《財政部住房和城鄉建設部國家稅務總局關於調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》第壹條第壹項。
個人購買普通住房，且該住房屬於家庭（包括購房人、配偶及未成年子女，下同）唯壹住房的，減半征收契稅。如果個人購買90平方米及以下的普通住房，且該住房屬於家庭唯壹住房，將減按1%的稅率征收契稅。