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墓地漲價

財經評論員郭士亮指出,近年來,全國各地的墓地價格掀起了漲價潮。以廈門為例,墓地最高售價已達每平方米22000元;在Xi安,大部分墓地價格在654.38+0.5萬元左右;廣州、北京、青島等地的墓地價格也達到了5萬元以上!很多人覺得在中國學不起,病不起,活不起,甚至死不起。墓地暴利現象主要由以下因素造成;

第壹,從眾消費觀的影響。雖然全國各地墓地出現了漲價狂潮,但凡事皆有因。國人長期積累的從眾消費觀念也是墓地不斷漲價的原因之壹。就在最近,全國各地開始搶購板藍根。被賦予了“靈丹妙藥”的板藍根,壹下子成了全國搶購的藥品。中國人的從眾消費觀念也大大加速了相關品種的價格上漲。

第二,投機擾亂墓地價格的正常運行。前壹段時間,房地產價格被投機者瘋狂炒作,導致人們住不起房子的結果。隨著管理層開始加大力度打擊炒房,這群投機者也開始尋找新的漲價品種。墓地作為潛在的增值對象,自然成為投機者惡性炒作的對象。據統計,北京、Xi安等大城市的墓地年漲幅都在20%以上,遠超股市、理財產品等投資渠道的投資收益。相對於房地產市場,墓地市場近幾年更有優勢,增值潛力非常高,每年漲幅在20%以上。可以說墓地是趕上貨幣貶值的最佳投資標的。

第三,權力尋租導致的利益輸送現象也是墓地價格快速上漲的主要原因。壹些地方支持目前的暴利墓地管理,相關利益方通過權力尋租很容易獲得稅收優惠、業務審批等等。此外,也有很多經營者通過改變墓型的方式間接擡高價格,最終牟取暴利。