具體信息:
2065438+2009年8月，以35.76億元收購廣西建工66%的控股權。
廣西建工是2020年廣西第二大企業，營業額超過113億，凈利潤超過16億。
總資產為185828億元，總負債為165907億元，凈資產為19921000萬元，資產負債率為89.28%。
廣西建工並沒有外界說的那麽慘。雖然負債高，但綠地負債不高嗎？
既然綠地的債務很高，我們為什麽還要在buy buy裏不停地買呢？答案就在格陵蘭島的壹紙公告中。
2021年，綠地突然公告，綠地由房企變更為土木建築公司。
格陵蘭島已經發生了變化。它不再是壹家房地產公司，而是壹家建築公司。
為什麽可以改造？2020年綠地總營收為456654.38+0億元，其中基礎設施營收為2334億元，占比51.1.9%。2026年上半年54.38+0，公司總營收2829億元，基建營收654.38+0.574億元。
根據《上市公司行業分類指引》（2012修訂）的相關規定，綠地由“房地產業”變更為“土木工程建築業”。
那麽，綠地為什麽要極力改變主營業務呢？綠地的所有操作都指向壹個目的，避開房地產行業的監管，而房地產監管的“三道紅線”首當其沖。
截至2020年末，綠地集團剔除預收款後的資產負債率為84.1%，凈負債率為139.2%，現金短期負債率為0.97。三條紅線都沒有踩過。盡管綠地在2021年2月公告稱其現金負債率已達標，但從2021年上半年的情況來看，綠地仍是負債情況較為嚴重的房企之壹。
作為具有戰略眼光的綠地，我當然想到了擺脫監管的好辦法，因此改變企業主營業務成為綠地的最佳選擇。這樣，三條紅線就失去了對綠地的約束作用。
我們廣西建設工程有限公司也成為綠地擺脫監管的最佳助手。
事實上，像廣西建工這樣的企業在全國數不勝數。為什麽我要說廣西建工是廣西的優秀企業？首先，廣西建工不缺業務，這是企業生存的關鍵。只要有生意就有利潤，債務問題就有可能得到解決。而且，像廣西建工這樣的國有企業可以有足夠的時間以空間轉換來化解債務。廣西建工最大的問題是領導層管理不善和腐敗。
此外，廣西建工的問題還有很多解決方式，比如剝離部分債務、處置部分資產、將剩余優質資產打包上市等。全國多個省份的建工集團紛紛上市，這是套路。最壞的情況下，它可以出售給廣西投資集團，這是壹家廣西擁有的企業。與其依賴別人，不如自己主動。
廣西為什麽要單獨出售這種廣西稀缺的龍頭企業？
雖然出售給綠地的仍是國企，但綠地是上海的國企，與廣西的國企有本質區別。商業沒有省界，但企業有。
廣西最應該做的是想辦法把自己的企業做大做強，而不是簡單地把企業賣掉。
哪個經濟發達的國家沒有壹大批超級強大的企業支撐，中國哪個發達省份沒有強大的企業支撐，壹個沒有自己強大企業的國家和省份如何發展？