房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的壹種財產稅。因為商用建築用地最高為40年。因此商業性質的房屋主要是指土地使用權為40年的商用建築。
關於商業用房貸款，具體事項如下：
1、貸款額度：個人商業用房貸款額度最高為所購商業用房全部價款（個人二手商業用房執行評估價格與交易價格孰低原則）的50%。若相關監管規定對個人商業用房貸款限額有所變化，則從其規定。
2、貸款期限：個人商業用房貸款期限最長為10年。
3、貸款利率：個人商業用房貸款利率按中國人民銀行相關規定執行。
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