按照《國務院辦公廳轉發建設部等部門關於調整住房供應結構穩定房價意見的通知》的有關規定，差別化適當調整住房消費信貸政策。為抑制房價過快上漲，自2006年6月1起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低於30%。
考慮到中低收入者的住房需求，對購買90平方米以下自住住房的，仍執行20%的首付比例。保證中低價位普通商品住房用地供應。城市各級人民政府應當編制年度土地利用計劃，科學確定房地產開發用地供應規模。
優先保證中低價位普通商品住房和廉租房的土地供應，供應量不低於住宅用地供應總量的70%；土地供應應以住房套數和房價為限，通過招投標方式確定開發建設單位。
首付金額是根據當時國家政策確定的。比如:3萬元/平的房子，100平的房子就是300萬。那麽，20%首付60萬，30%首付90萬，40%首付654.38+0.2萬。
擴展數據:
自2006年6月1日起，個人住房抵押貸款首付款比例不得低於30%。考慮到中低收入者的住房需求，對購買90平方米以下自住住房的，仍執行20%的首付比例。
2013的要求是首套房首付為總房價的30%，二套房首付為總房價的60%。因為考慮到貸款的還款風險，相關部門會要求購房人提供壹部分首付，即個人提前支付壹部分房款來證明還款能力。
百度百科-國務院辦公廳轉發建設部等部門關於調整穩定住房供應結構的意見。
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