辦理房產證的流程如下:
1.確保開發商已進行初始登記，這是開發商自己辦理房產證的必要前提。通常情況下，主管部門辦理初始登記大約需要20 ~ 60天。因此，在收到房屋後的2-3個月後，您可以向開發商詢問初始登記並在購房合同中約定，或者您可以前往當地房地產交易信息網站進行查詢。
2、到管理部門領取並填寫《房屋權屬登記申請表》；
3、必備材料之壹——測繪，測繪表是登記部門確定房產證上標註面積的重要依據；
4.獲取相關文件並收集必要的申請文件，包括購房合同，房屋結算表和大房屋產權證復印件。填好的申請表需要開發商審核蓋章；
5.繳納公共維修基金和契稅。這兩筆款項需要到房產所在區域的社區辦公室或指定代收銀行繳納。交款憑證作為辦理房產證的必備證件，交款後必須保存好。壹旦丟失，將影響房產證的取得；
6.提交申請材料；
7.按規定時間領取房產證。
法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》第七條。
國務院建設行政主管部門和土地管理部門按照國務院規定的職權，各司其職，密切配合，管理全國房地產工作。
縣級以上地方人民政府房地產管理部門和土地管理部門的設置及其職權由省、自治區、直轄市人民政府確定。