Xi安房地產增值稅如何征收？

增值稅的稅率為5.6%。確定增值稅稅額有兩個關鍵條件:“是否已滿兩年”和“是否為普通住所”。

1.如果個人出售不滿2年的房屋，將全額征收增值稅；

2、個人將2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，按其銷售收入減去房屋價格後的差額部分征收5.6%的增值稅；

3、個人將2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征增值稅。其中，增值稅的稅率為“網簽價格”的5.6%。