盤中秒針明顯倒掛。周邊區域二手房價格基本在8.7萬左右，如明光村小區、大柳樹家17號院，單價8.7萬。項目西側鐵科院住宅區在110000-13000之間。在均價8.5萬的天恒書院，價格優勢依然明顯。
項目建築面積31.272平方米，限制條件較多。需提供地上商品房5000㎡，地上商品房945㎡，回遷房16套，自持36%後可售房源約137套。在售戶型共6種，8081.8889平為兩居室，114平為三居室，126平為三居室，總價約670-1076萬。
項目支持:
交通方面，距離13線大鐘寺站1公裏。還有北三環、學院路、北二環和西直門外大街；
醫院包括中國人民解放軍火箭軍醫院、安定醫院、北京大學口腔醫院和北京大學人民醫院。
由於地處海澱，項目教育資源較為豐富，周邊有北京交通大學附屬中學、中央財經大學、北京郵電大學附屬小學、中國政法大學等。商業和休閑包括北京動物園、北京水族館、紫竹院公園、鳳瀾國際購物中心和大鐘寺國際廣場。