根據全國數據，4月份中國房價上漲了12.8%。
新的國家政策是“抑制房價過快上漲”。國家要求房價繼續上漲，但不能過快上漲。房價下跌不符合國家新政策。新政原本不需要房價下跌，但需要房價和諧適度上漲。
漲價不是房價上漲，而是房子每年都在貶值。價格上漲的原因是政府地價上漲帶來的持續升值。
在國外，土地增值要收房地產稅（房產稅，名字無所謂）。外國土地歸私有化的所有者所有，所有者的土地增值了。外國業主非常高興，當然願意繳納房地產稅。中國準備接受它，但問題是房子每年都在貶值和跌價。中國所有的土地都歸國家所有，普通人只有使用權。土地持續上漲，增值的部分也是國家的土地增值。問題是誰將獲得增值部分？政府要求政府征收？不會吧。找普通人收藏，會提高房子的價格，導致房子爆炸。