壹般超標樓款三個月可以退。超標房款是指房屋實際面積超過合同約定面積，需要支付超出面積的房款。而如果房屋實際面積超標，這種超標房款是必須繳納的。
如果合同約定套內面積為100平方米，根據商品房銷售規定，在不改變設計規劃的情況下，允許3%以內的面積誤差，即超出103平方米的面積為超標面積。